# Rue de Saint Andre, 27810 Marcilly-sur-Eure : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (57 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.82664, 1.34018 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27391_0025.

## La parcelle

- Parcelle : B 1897 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 540 m²
- Identifiant : 273910000B1897
- Feuille : 000 B 04, échelle 1:1250, édition 7
- Bâtiment au point : 3,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 78,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 391 kWh par an, pour 1 405 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, zone d extension urbaine résidentiel dense, du PLUi Evreux Portes de Normandie, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 31 sur les 74 de la commune

- 27/07/2026 ; déclaration préalable 0273912600051 ; 55 Route de saint André ; parcelle 0A 857 ; 1 logement, 41 m² ; terrain 114 410 m² ; autorisé
- 23/06/2026 ; déclaration préalable 0273912600043 ; 55 Route de saint André ; parcelle 0A 857 ; 1 logement, 35 m² ; terrain 114 410 m² ; autorisé
- 16/06/2026 ; déclaration préalable 0273912600029 ; 55 Route de saint André ; parcelle A 857 ; 1 logement, 89 m² ; terrain 114 410 m² ; autorisé
- 05/06/2026 ; déclaration préalable 0273912600035 ; 55 Route de saint André ; parcelle 0A 857 ; 1 logement, 43 m² ; terrain 114 410 m² ; terminé
- 29/05/2026 ; déclaration préalable 0273912600038 ; 55 Rte de saint Andre ; parcelle 0A 857P ; 2 logements, 40 m² ; terrain 114 410 m² ; autorisé
- 28/05/2026 ; déclaration préalable 0273912600028 ; 55 Route de saint André ; parcelle A 857 ; 1 logement, 70 m² ; terrain 114 410 m² ; autorisé
- 28/05/2026 ; déclaration préalable 0273912600034 ; 55 Rte de saint Andre ; parcelle A 857 ; 1 logement, 54 m² ; terrain 114 410 m² ; autorisé
- 23/03/2026 ; déclaration préalable 0273912600004 ; 55 Route de saint André ; parcelle 0A 857 ; 1 logement, 76 m² ; terrain 114 410 m² ; terminé
- 20/03/2026 ; déclaration préalable 0273912600009 ; 55 Route de saint André ; parcelle 0A 857 ; 1 logement, 40 m² ; terrain 114 410 m² ; annulé
- 27/02/2026 ; déclaration préalable 0273912600008 ; 55 Route de saint André ; parcelle 0A 857 ; 1 logement, 44 m² ; terrain 114 410 m² ; autorisé
- 26/02/2026 ; déclaration préalable 0273912600007 ; 55 Route de saint André ; parcelle 0A 857 ; 1 logement, 56 m² ; terrain 114 410 m² ; autorisé
- 23/02/2026 ; déclaration préalable 0273912600006 ; 55 Route de saint André ; parcelle 0A 857 ; 1 logement, 45 m² ; terrain 114 410 m² ; terminé
- 13/02/2026 ; déclaration préalable 0273912600003 ; 55 Route de saint Andre ; parcelle A 857 ; 1 logement, 54 m² ; terrain 114 410 m² ; terminé
- 11/02/2026 ; déclaration préalable 0273912600005 ; 55 Route de saint André ; parcelle 0A 857 ; 1 logement, 63 m² ; terrain 114 410 m² ; autorisé
- 27/11/2025 ; déclaration préalable 0273912500042 ; 55 Route de saint Andre ; parcelle A 857 ; 1 logement, 40 m² ; terrain 114 410 m² ; commencé
- 19/11/2025 ; déclaration préalable 0273912500041 ; 55 Rte de saint Andre ; parcelle A 857 ; 1 logement, 45 m² ; terrain 114 410 m² ; autorisé
- 10/11/2025 ; déclaration préalable 0273912500039 ; 55 Route de saint Andre ; parcelle A 857 ; 1 logement, 40 m² ; terrain 114 410 m² ; terminé
- 03/11/2025 ; déclaration préalable 0273912500040 ; 55 Route de saint Andre ; parcelle A 857 ; 1 logement, 40 m² ; terrain 141 966 m² ; terminé
- 29/09/2025 ; déclaration préalable 0273912500037 ; 55 Route de saint Andre ; parcelle A 857 ; 1 logement, 60 m² ; terrain 141 966 m² ; autorisé
- 10/02/2025 ; déclaration préalable 0273912500001 ; 55 Route de saint Andre ; parcelle A 857 ; 1 logement, 75 m² ; terrain 141 966 m² ; commencé
- 03/12/2024 ; déclaration préalable 02739124F0042 ; 55 Route de saint Andre ; parcelle A 857 ; 1 logement, 38 m² ; terrain 114 410 m² ; autorisé ; OUEST HOME CONCEPT
- 19/09/2024 ; déclaration préalable 02739124F0036 ; 55 Route de saint Andre ; parcelle A 857 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 141 966 m² ; autorisé
- 07/03/2024 ; déclaration préalable 02739124F0004 ; 55 Route de saint Andre ; parcelle A 857 ; 38 m² ; terrain 141 966 m² ; autorisé ; SI COMMISSARIAT POLICE CANTON TRIEL
- 01/02/2024 ; déclaration préalable 02739124F0001 ; 55 Route de saint Andre ; parcelle A 857 ; 1 logement, 40 m² ; terrain 114 410 m² ; terminé
- 23/11/2023 ; déclaration préalable 02739123F0082 ; 55 Route de saint Andre ; parcelle A 857 ; 1 logement, 40 m² ; terrain 114 410 m² ; commencé
- 18/09/2023 ; déclaration préalable 02739123F0059 ; 55 Route de saint Andre ; parcelle A 857 ; 1 logement, 63 m² ; terrain 141 966 m² ; autorisé
- 13/09/2023 ; déclaration préalable 02739122F0032 ; Route de saint Andre ; parcelle A 857 ; 1 logement, 59 m² ; terrain 141 966 m² ; autorisé
- 28/07/2023 ; déclaration préalable 02739123F0038 ; 55 Route de saint Andre ; parcelle A 857 ; 1 logement, 60 m² ; terrain 141 966 m² ; autorisé
- 18/07/2023 ; déclaration préalable 02739123F0035 ; 55 Route de saint Andre ; parcelle A 857 ; 1 logement, 48 m² ; terrain 141 966 m² ; autorisé
- 18/07/2023 ; déclaration préalable 02739123F0041 ; 55 Route de saint Andre ; parcelle A 857 ; 1 logement, 45 m² ; terrain 141 966 m² ; autorisé
- 13/07/2023 ; déclaration préalable 02739123F0036 ; 55 Route de saint Andre ; parcelle A 857 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 141 966 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/marcilly-sur-eure-27391/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 17

- 17/12/2025 ; vente ; 31 Rte de saint Andre ; Maison ; 170 000 € ; 87 m² bâtis, 540 m² de terrain, 1 954 €/m²
- 28/11/2025 ; vente ; 55 Rte de saint Andre ; Maison ; 30 500 € ; 31 m² bâtis, 984 €/m²
- 14/11/2025 ; vente ; 55 Rte de saint Andre ; Maison ; 29 000 € ; 32 m² bâtis, 906 €/m²
- 30/10/2025 ; vente ; 55 Rte de saint Andre ; Maison ; 23 000 € ; 30 m² bâtis, 767 €/m²
- 09/10/2025 ; vente ; 55 Rte de saint Andre ; Maison ; 25 843 € ; 31 m² bâtis, 834 €/m²
- 01/09/2025 ; vente ; 55 Rte de saint Andre ; Maison ; 32 000 € ; 40 m² bâtis, 800 €/m²
- 01/08/2025 ; vente ; 55 Rte de saint Andre ; Maison ; 30 000 € ; 60 m² bâtis, 500 €/m²
- 14/05/2025 ; vente ; 55 Rte de saint Andre ; Maison ; 27 238 € ; 39 m² bâtis, 698 €/m²
- 25/04/2025 ; vente ; 55 Rte de saint Andre ; Maison ; 20 000 € ; 87 m² bâtis, 230 €/m²
- 31/01/2025 ; vente ; 24 Rte de saint Andre ; Dépendance, Maison ; 220 000 € ; 150 m² bâtis, 2 877 m² de terrain, 1 467 €/m²
- 28/01/2025 ; vente ; 40 Rte de saint Andre ; Maison ; 245 000 € ; 228 m² bâtis, 3 281 m² de terrain
- 18/12/2024 ; vente ; 55 Rte de saint Andre ; Maison ; 33 000 € ; 48 m² bâtis, 688 €/m²
- 28/11/2024 ; vente ; 55 Rte de saint Andre ; Maison ; 40 000 € ; 87 m² bâtis, 460 €/m²
- 05/08/2024 ; vente ; 49 Rte de saint Andre ; Maison ; 339 500 € ; 350 m² bâtis, 2 394 m² de terrain
- 09/02/2024 ; vente ; 53 Rte de saint Andre ; Maison ; 200 000 € ; 340 m² bâtis, 5 250 m² de terrain
- 05/11/2022 ; vente ; 45 Rte de saint Andre ; Maison ; 166 000 € ; 109 m² bâtis, 855 m² de terrain, 1 523 €/m²
- 13/04/2021 ; vente ; 31 Rte de saint Andre ; Maison ; 150 000 € ; 87 m² bâtis, 960 m² de terrain, 1 724 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 03/08/2026 ; 55 Rue de Saint Andre 27810 Marcilly-sur-Eure ; maison, 42 m², construit en 2023 ; énergie D, climat B
- 01/04/2026 ; 36 Rue de Saint Andre 27810 Marcilly-sur-Eure ; maison, 158,7 m² ; énergie C, climat C
- 05/02/2026 ; 12 Rue de Saint Andre 27810 Marcilly-sur-Eure ; maison, 110,2 m² ; énergie F, climat F
- 25/09/2025 ; 8 Rue de Saint Andre 27810 Marcilly-sur-Eure ; maison, 155 m² ; énergie D, climat B
- 04/08/2023 ; 24 Rue de Saint Andre 27810 Marcilly-sur-Eure ; maison, 127 m² ; énergie C, climat A
- 02/05/2023 ; 53 Rue de Saint Andre 27810 Marcilly-sur-Eure ; maison, 165 m², construit en 1961 ; énergie F, climat F
- 19/04/2023 ; 49 Rue de Saint Andre 27810 Marcilly-sur-Eure ; maison, 175 m² ; énergie C, climat B
- 24/01/2023 ; 40 Rue de Saint Andre 27810 Marcilly-sur-Eure ; maison, 118 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 32, dont CHESNEL INDIVISION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/931148225) ; BROQUET PARCS ET JARDINS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/450286539) ; TENNIS CLUB DE MARCILLY SUR EURE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/513885285) ; SCI PORET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/921628764) ; LE PAILLE EN QUEUE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/929202695) ; EARL AGRI PRODUCTION (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/350853412)
- Voies voisines : Impasse du Ravin (54 m) https://aucadastre.fr/marcilly-sur-eure-27391/impasse-du-ravin-0113.md ; Allee du Val (85 m) https://aucadastre.fr/marcilly-sur-eure-27391/allee-du-val-po661n.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/marcilly-sur-eure-27391/rue-de-saint-andre-0025
La commune : https://aucadastre.fr/marcilly-sur-eure-27391.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27391_0025