# Route du Chatelard, 42210 Marclopt : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.66690, 4.24337 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42135_0016.

## La parcelle

- Parcelle : B 282
- Contenance : 24 650 m²
- Identifiant : 421350000B0282
- Feuille : 000 B 02, échelle 1:2500, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 353,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 794 kWh par an, pour 1 599 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLU Marclopt, en vigueur depuis le 09/02/2008.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SUP T1 de la Loire

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 59 de la commune

- 02/06/2026 ; permis de construire 0421352600003 ; Du Chatelard ; parcelle 0B 621 ; 834,2 m² ; terrain 38 553 m² ; autorisé
- 20/03/2026 ; déclaration préalable 0421352600004 ; 1847 du Chatelard ; parcelles 0B 423, 0B 425, 0B 489 ; 18,9 m² ; terrain 10 206 m² ; autorisé
- 25/12/2025 ; déclaration préalable 0421352500018 ; Rte du Chatelard ; parcelle OB 281 ; 10 m² ; terrain 7 060 m² ; autorisé ; ENEDIS
- 02/07/2025 ; permis de construire 0421352500003 ; 97e Route du Chatelard ; parcelles 0B 201, 0B 199, 0B 198 ; 41 m² ; terrain 96 010 m² ; autorisé ; CORFU SOLAIRE
- 12/06/2023 ; permis de construire 04213523A0003 ; Le Chatelard ; parcelle 0B 515 ; 84 m² ; terrain 1 986 m² ; terminé
- 08/06/2023 ; déclaration préalable 04213523A0011 ; Rte de Chatelard ; parcelle B 232 ; 17 m² ; terrain 39 710 m² ; autorisé ; NW JOULES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/marclopt-42135/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 06/10/2025 ; vente ; 97 Rte du Chatelard ; Maison, Dépendance ; 220 000 € ; 101 m² bâtis
- 26/07/2023 ; vente ; 1659 Rte du Chatelard ; Maison, Dépendance ; 355 000 € ; 214 m² bâtis, 24 920 m² de terrain
- 14/09/2021 ; vente ; 768 Rte du Chatelard ; Dépendance, Maison ; 140 000 € ; 348 m² bâtis, 16 530 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 01/03/2025 ; 726 Route du Chatelard 42210 Marclopt ; maison, 87 m² ; énergie D, climat B
- 13/02/2025 ; Route du Chatelard 42210 Marclopt ; maison, 100 m², construit en 1981 ; énergie E, climat C
- 31/03/2023 ; 1659 Route du Chatelard 42210 Marclopt ; maison, 158 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 7, dont SCI GARAMPAZZI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/520372350) ; DU PARADIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/492292917) ; S T L DEVELOPPEMENT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/491826327) ; DECORATION DURABLE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/489391201)

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/marclopt-42135/route-du-chatelard-0016
La commune : https://aucadastre.fr/marclopt-42135.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42135_0016