# Route de Saint Jean, 04420 Marcoux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.12364, 6.27666 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 04113_0072.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 693,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 496 kWh par an, pour 1 891 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 23/07/2025 ; vente ; 561 Rte de saint Jean ; Maison, Dépendance ; 305 600 € ; 346 m² bâtis, 7 929 m² de terrain
- 20/06/2025 ; vente ; 257 Rte de saint Jean ; Dépendance, Maison ; 248 500 € ; 208 m² bâtis, 9 528 m² de terrain
- 16/06/2025 ; vente ; Rte de saint Jean ; terrains a bâtir ; 80 000 € ; 1 514 m² de terrain
- 18/04/2024 ; vente ; Rte Route de saint Jean ; landes ; 1 400 € ; 29 167 m² de terrain
- 23/06/2021 ; vente ; Rte Route de saint Jean ; terres ; 83 000 € ; 5 550 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 15/12/2025 ; 971 Route de Saint Jean 04420 Marcoux ; maison, 96,9 m², construit en 1981 ; énergie D, climat D
- 11/04/2025 ; 971 Route de Saint Jean 04420 Marcoux ; maison, 97 m², construit en 1981 ; énergie D, climat D
- 24/02/2025 ; 257 Route de Saint Jean 04420 Marcoux ; maison, 104,9 m², construit en 1970 ; énergie F, climat D
- 05/05/2023 ; 506 Route de Saint Jean 04420 Marcoux ; maison, 254 m², construit en 2003 ; énergie B, climat A
- 18/05/2022 ; 561 Route de Saint Jean 04420 Marcoux ; maison, 223,7 m², construit en 1970 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2017.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont SCI RAPTOTASSIOS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/451218358) ; L&C TRADING (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/901433698) ; SCI REMI TEISSIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/104704275) ; LAURALI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/434407581) ; AMMONIT'CINEMA (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/880757620)
- Voies voisines : Chemin du Coulet Redon (87 m) https://aucadastre.fr/marcoux-04113/chemin-du-coulet-redon-0036.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/marcoux-04113/route-de-saint-jean-0072
La commune : https://aucadastre.fr/marcoux-04113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/04113_0072