# Impasse du Puits Bottet, 69480 Marcy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.91369, 4.67870 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69126_0034.

## La parcelle

- Parcelle : B 930 (la plus proche : le point est sur la voie, à 24 m)
- Contenance : 775 m²
- Identifiant : 691260000B0930
- Feuille : 000 B 04, échelle 1:1250, édition 9
- Bâtiment au point : 4,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 375 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 733 kWh par an, pour 1 578 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBh, secteur avec des règles de hauteur spécifiques, du PLU Marcy, en vigueur depuis le 26/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Zone d'obligation du permis de démolir
- PPRNi du Morgon et du Nizerand - zone blanche

### Informations (3)

- Zone d'assainissement collectif
- Zone concernée par le dépôt d'une demande de déclaration préalable pour l'installation de clôtures
- Zone concernée par le droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi Morgon Nizerand

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 28/05/2026 ; 51 Impasse du Puits Bottet 69480 Marcy ; maison, 115,1 m², construit en 2002 ; énergie D, climat B
- 16/02/2024 ; 51 Impasse du Puits Bottet 69480 Marcy ; maison, 115 m², construit en 2002 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Jean-Michel Guy (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 81, dont COMMUNE DE MARCY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216901264) ; SCI CALAD BRETAGNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/445173198) ; LA MARCILLANSOISE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/914505680) ; MALULE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/914957576) ; SCI CARRTAJE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/913085668) ; SCI DUCOSUD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/838588994)
- Voies voisines : Chemin de Grande Terre (40 m) https://aucadastre.fr/marcy-69126/chemin-de-grande-terre-0020.md ; Impasse Claude Montibert (45 m) https://aucadastre.fr/marcy-69126/impasse-claude-montibert-0011.md ; Marcy (49 m) https://aucadastre.fr/marcy-69126/marcy-.md ; Allée du Puits Bottet (49 m) https://aucadastre.fr/marcy-69126/allee-du-puits-bottet-0033.md ; Rue du Centre (72 m) https://aucadastre.fr/marcy-69126/rue-du-centre-0010.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/marcy-69126/impasse-du-puits-bottet-0034
La commune : https://aucadastre.fr/marcy-69126.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69126_0034