# Rue du Centre, 69480 Marcy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.91475, 4.67907 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69126_0010.

## La parcelle

- Parcelle : B 876
- Contenance : 340 m²
- Identifiant : 691260000B0876
- Feuille : 000 B 04, échelle 1:1250, édition 9
- Bâtiment au point : 7 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 384,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 735 kWh par an, pour 1 579 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAp, zone urbaine centrale multifonctionnelle, immédiatement constructible, correspondant au vieux bourg de la commune (l151-19), du PLU Marcy, en vigueur depuis le 26/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Diversité commerciale à protéger
- Zone d'obligation du permis de démolir
- PPRNi du Morgon et du Nizerand - zone blanche

### Informations (3)

- Zone concernée par le droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
- Zone concernée par le dépôt d'une demande de déclaration préalable pour l'installation de clôtures

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi Morgon Nizerand

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 07/03/2024 ; vente ; 53 Rue du Centre ; Maison ; 289 370 € ; 116 m² bâtis, 118 m² de terrain, 2 495 €/m²
- 01/08/2022 ; vente ; 100 Rue du Centre ; sols ; 400 000 € ; 972 m² de terrain
- 04/04/2022 ; vente ; 53 Rue du Centre ; Maison ; 331 850 € ; 90 m² bâtis, 164 m² de terrain, 3 687 €/m²
- 08/06/2021 ; vente ; 61 Rue du Centre ; Maison, Dépendance ; 274 650 € ; 105 m² bâtis, 142 m² de terrain, 2 616 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 15/09/2025 ; 15 Rue du Centre 69480 Marcy ; appartement, 84,5 m², construit en 2002 ; énergie C, climat C
- 30/06/2025 ; 15 Rue du Centre 69480 Marcy ; appartement, 69,7 m², construit en 2002 ; énergie C, climat C
- 10/04/2024 ; 67 Rue du Centre 69480 Marcy ; maison, 156,4 m² ; énergie E, climat E
- 17/04/2023 ; Rue du Centre 69480 Marcy ; appartement, 138 m² ; énergie B, climat A
- 09/03/2023 ; 53 Rue du Centre 69480 Marcy ; maison, 105 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 03/06/2022 ; 100 Rue du Centre 69480 Marcy ; appartement, 54,9 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C
- 13/12/2021 ; Rue du Centre 69480 Marcy ; appartement, 66 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Jean-Michel Guy (Ecole)
- Voies voisines : Place de l'Eglise (19 m) https://aucadastre.fr/marcy-69126/place-de-l-eglise-0015.md ; Impasse Claude Montibert (53 m) https://aucadastre.fr/marcy-69126/impasse-claude-montibert-0011.md ; Allée des Glycines (56 m) https://aucadastre.fr/marcy-69126/allee-des-glycines-0043.md ; Impasse de la Voute (68 m) https://aucadastre.fr/marcy-69126/impasse-de-la-voute-0030.md ; Rue de l'Eglise (73 m) https://aucadastre.fr/marcy-69126/rue-de-l-eglise-0016.md ; Chemin de Grande Terre (79 m) https://aucadastre.fr/marcy-69126/chemin-de-grande-terre-0020.md ; Impasse du Vieux Bourg (89 m) https://aucadastre.fr/marcy-69126/impasse-du-vieux-bourg-0037.md ; Route de Charnay (99 m) https://aucadastre.fr/marcy-69126/route-de-charnay-0014.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/marcy-69126/rue-du-centre-0010
La commune : https://aucadastre.fr/marcy-69126.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69126_0010