# Impasse des Groux, 78490 Mareil-le-Guyon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.79117, 1.85358 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78366_0049.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 77,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 407 kWh par an, pour 1 415 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, secteur historique de centre-ville ancien, du PLU Mareil-le-Guyon, en vigueur depuis le 20/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site de stockage profond de Beynes
- Site de stockage supérieur de Beynes

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2000.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Sivos MBT (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 59, dont CPC78 (construction, https://auregistre.fr/entreprise/453801722) ; NEOBELTING SARL (NEOBELTING) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/391835386) ; SOC PARTICIPATION FINANCIERE BELIER (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/344360292) ; SCI THALAMAR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/348691841) ; HURAKANE PAYSAGES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/848414595) ; SCI DE LA REMISE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/791058647)
- Voies voisines : Grande Rue (60 m) https://aucadastre.fr/mareil-le-guyon-78366/grande-rue-0060.md ; Rue de Lettrée (73 m) https://aucadastre.fr/mareil-le-guyon-78366/rue-de-lettree-0061.md ; Impasse des Regains (91 m) https://aucadastre.fr/mareil-le-guyon-78366/impasse-des-regains-0059.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mareil-le-guyon-78366/impasse-des-groux-0049
La commune : https://aucadastre.fr/mareil-le-guyon-78366.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78366_0049