# Avenue Pasteur, 78750 Mareil-Marly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.88692, 2.07298 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78367_0150.

## La parcelle

- Parcelle : B 893
- Contenance : 743 m²
- Identifiant : 783670000B0893
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:1250, édition 9
- Bâtiment au point : 6,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 101 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 389 kWh par an, pour 1 410 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHa, zone résidentielle à dominante d'habitat individuel, du PLU Mareil-Marly.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Pour les opérations de 3 logements et plus, 45 % du nombre total de logements réalisés doivent être des logements locatifs sociaux

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 159 de la commune

- 25/02/2019 ; permis de démolir 07836719G0001 ; 18 Rue Pasteur ; parcelle B 2542 ; autorisé
- 19/10/2016 ; permis de construire 07836716G0019 ; 18 Ave Pasteur ; parcelles B 22, B 2254 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 400 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mareil-marly-78367/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 31/05/2024 ; vente ; 14 Av Pasteur ; Maison ; 1 041 350 € ; 354 m² bâtis, 934 m² de terrain
- 10/09/2021 ; vente ; 4 Av Pasteur ; Maison ; 705 000 € ; 109 m² bâtis, 455 m² de terrain, 6 468 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 11/06/2026 ; 30 Avenue Pasteur 78750 Mareil-Marly ; maison, 100,6 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 29/04/2026 ; 28 Avenue Pasteur 78750 Mareil-Marly ; maison, 165,9 m², construit en 1972 ; énergie C, climat C
- 10/11/2025 ; 16 Avenue Pasteur 78750 Mareil-Marly ; maison, 97,5 m², construit en 1800 ; énergie D, climat B
- 30/01/2025 ; 18 Avenue Pasteur 78750 Mareil-Marly ; appartement, 20,8 m², construit en 1970 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 146, dont CAPRI COMMUNICATION (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/387828999) ; L.M.P. CHRISTIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/479107377) ; SCI LUSSIGNY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/431747245) ; GROUPE AQUATIQUE & FITNESS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/794869909) ; SCI VALENCET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/351684295) ; SCI LE RIOLLET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/429881923)
- Voies voisines : Avenue Pasteur (18 m) https://aucadastre.fr/mareil-marly-78367/avenue-pasteur-2412.md ; Le chiendent (43 m) https://aucadastre.fr/mareil-marly-78367/le-chiendent-5lcda4.md ; Chemin du Buisson Guerin (57 m) https://aucadastre.fr/mareil-marly-78367/chemin-du-buisson-guerin-96ysah.md ; Rue du Chiendent (61 m) https://aucadastre.fr/mareil-marly-78367/rue-du-chiendent-2371.md ; Chemin de la Pointe des Grandes Terres (65 m) https://aucadastre.fr/mareil-marly-78367/chemin-de-la-pointe-des-grandes-terres-0175.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mareil-marly-78367/avenue-pasteur-0150
La commune : https://aucadastre.fr/mareil-marly-78367.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78367_0150