# Chemin de la Sorette, 78750 Mareil-Marly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.88198, 2.08255 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78367_0184.

## La parcelle

- Parcelle : C 646
- Contenance : 750 m²
- Identifiant : 783670000C0646
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:1250, édition 9
- Bâtiment au point : 5,3 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 88,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 389 kWh par an, pour 1 409 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHa, zone résidentielle à dominante d'habitat individuel, du PLU Mareil-Marly.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Périmètre de 500 m autour des gares
- Pour les opérations de 3 logements et plus, 45 % du nombre total de logements réalisés doivent être des logements locatifs sociaux

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Etienne et ses abords

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 08/07/2021 ; vente ; 2 Che de la Sorette ; Dépendance, Maison ; 1 185 000 € ; 422 m² bâtis, 1 689 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 16/04/2026 ; 1 Chemin de la Sorette 78750 Mareil-Marly ; maison, 194,8 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire les violettes (Ecole) ; Ecole maternelle Les Violettes (Ecole)
- Voies voisines : Chemin des Hauts Doigts (35 m) https://aucadastre.fr/mareil-marly-78367/chemin-des-hauts-doigts-0100.md ; Rue de Port-marly (43 m) https://aucadastre.fr/mareil-marly-78367/rue-de-port-marly-0155.md ; Clos de la Pommeraie (83 m) https://aucadastre.fr/mareil-marly-78367/clos-de-la-pommeraie-0154.md ; Chemin des Doigts (98 m) https://aucadastre.fr/mareil-marly-78367/chemin-des-doigts-0060.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mareil-marly-78367/chemin-de-la-sorette-0184
La commune : https://aucadastre.fr/mareil-marly-78367.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78367_0184