# Rue des Sablons, 78750 Mareil-Marly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (83 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.87674, 2.07118 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78367_0180.

## La parcelle

- Parcelle : A 1299
- Contenance : 248 m²
- Identifiant : 783670000A1299
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:1250, édition 9
- Bâtiment au point : 4,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 132,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 377 kWh par an, pour 1 405 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHb, zone résidentielle à dominante d'habitat individuel - quartier des sablons, du PLU Mareil-Marly.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Pour les opérations de 3 logements et plus, 45 % du nombre total de logements réalisés doivent être des logements locatifs sociaux

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 22 sur les 159 de la commune

- 08/04/2024 ; permis de construire 07836723G0011 ; 15 Rue des Sablons ; parcelle D 365 ; 1 logement, 249 m² ; terrain 3 731 m² ; autorisé
- 26/10/2022 ; permis de construire 07836722G0007 ; 82 Rue des Sablons ; parcelle A 1089 ; 1 logement, 188 m² ; terrain 1 144 m² ; autorisé
- 05/05/2021 ; permis de démolir 07836721G0001 ; 9 Rue des Sablons ; parcelles D 371, D 372 ; terrain 612 m² ; autorisé
- 06/01/2021 ; permis de construire 07836720G0013 ; 34 Rue des Sablons ; parcelle A 1064 ; 1 logement, 138 m² ; terrain 2 910 m² ; autorisé
- 05/12/2019 ; permis de construire 07836719G0020 ; 40 Rue des Sablons ; parcelle A 1405 ; 1 logement, 145 m² ; terrain 487 m² ; terminé
- 15/02/2019 ; permis de construire 07836718G0025 ; 40 Rue des Sablons ; parcelle A 1405 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 487 m² ; annulé
- 15/10/2018 ; permis de construire 07836718G0018 ; 18 Rue  des Sablons ; parcelles A 282, A 284, A 285 ; 1 logement, 175 m² ; terrain 515 m² ; autorisé
- 03/10/2018 ; permis de construire 07836718G0014 ; 84 Rue des Sablons ; parcelle A 1238 ; 1 logement, 198 m² ; commencé
- 03/08/2018 ; déclaration préalable 07836718G0054 ; Rue des Sablons ; parcelle B 639 ; 8 m² ; autorisé ; ENEDIS
- 19/01/2018 ; permis d'aménager 07836717G0003 ; 5 Bis RUE DES SABLONS ; parcelle B 2265 ; terrain 2 575 m² ; autorisé
- 12/01/2018 ; permis de construire 07836717G0014 ; 84 Rue des Sablons ; parcelle A 1238 ; 1 logement, 147 m² ; terrain 1 964 m² ; terminé
- 09/06/2017 ; permis de construire 07836717G0007 ; 108bi Rue des Sablons ; parcelle A 1169 ; 1 logement, 153 m² ; terrain 1 801 m² ; terminé
- 13/03/2017 ; permis de construire 07836716G0023 ; 108 Rue des Sablons ; parcelle A 1390 ; 1 logement, 167 m² ; terrain 750 m² ; annulé
- 15/04/2016 ; permis de construire 07836716G0002 ; 110 Rue des Sablons ; parcelle A 475 ; 1 logement, 167 m² ; terrain 574 m² ; terminé
- 06/01/2016 ; permis de construire 07836715G0019 ; Rue des Sablons ; parcelles D 49, D 48 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 475 m² ; terminé
- 24/11/2015 ; permis de construire 07836715G0018 ; 76 Rue des Sablons ; parcelles AI 325, AI 327 ; 1 logement, 155 m² ; terrain 593 m² ; terminé
- 22/10/2015 ; permis de construire 07836715G0014 ; 100 Rue  des Sablons ; parcelles A 453, A 454, A 455 ; 1 logement, 236 m² ; terrain 853 m² ; commencé
- 16/09/2015 ; permis de construire 07836715G0009 ; 102 Rue  des Sablons ; parcelles A 458, A 459 ; 1 logement, 218 m² ; terrain 658 m² ; autorisé
- 30/07/2015 ; permis de construire 07836715G0010 ; 100 Rue des Sablons ; parcelles A 453, A 454, A 455 ; 1 logement, 155 m² ; terrain 772 m² ; commencé
- 07/07/2015 ; permis de construire 07836715G0007 ; 74 Rue des Sablons ; parcelle A 390 ; 1 logement, 156 m² ; terrain 650 m² ; commencé
- 12/08/2014 ; permis de construire 07836714G0004 ; 56-60 Rue  des Sablons ; parcelles OA 362, OA 361, OA 360 ; 2 logements, 290 m² ; terrain 1 455 m² ; autorisé
- 30/07/2014 ; permis de construire 07836714G0006 ; Rue  des Sablons ; parcelles 0A 652, 0A 355, 0A 653 ; 1 logement, 271 m² ; terrain 4 752 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mareil-marly-78367/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 15

- 24/11/2025 ; vente ; 33 Rue des Sablons ; Maison, Dépendance ; 1 179 610 € ; 282 m² bâtis, 1 985 m² de terrain
- 15/07/2025 ; vente ; 106 Rue des Sablons ; Maison ; 554 168 € ; 82 m² bâtis, 6 758 €/m²
- 19/12/2024 ; vente ; 100 Rue des Sablons ; Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 201 500 € ; 128 m² bâtis, 4 570 m² de terrain
- 17/07/2024 ; vente ; 15 Rue des Sablons ; Dépendance, Maison ; 900 000 € ; 35 m² bâtis, 3 777 m² de terrain, 25 714 €/m²
- 21/02/2024 ; adjudication ; 44 Rue des Sablons ; Maison ; 638 000 € ; 270 m² bâtis, 2 000 m² de terrain
- 28/12/2023 ; vente ; 38 Rue des Sablons ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 680 000 € ; 282 m² bâtis, 2 450 m² de terrain
- 29/11/2023 ; vente ; 48 Rue des Sablons ; Dépendance, Maison ; 1 813 250 € ; 500 m² bâtis, 5 700 m² de terrain
- 26/10/2023 ; vente ; 50 Rue des Sablons ; sols ; 44 960 € ; 412 m² de terrain
- 15/09/2023 ; vente ; 72 Rue des Sablons ; Dépendance, Maison ; 1 535 000 € ; 800 m² bâtis, 9 736 m² de terrain
- 13/02/2023 ; vente ; 9 Rue des Sablons ; Maison, Dépendance ; 921 850 € ; 140 m² bâtis, 612 m² de terrain, 6 585 €/m²
- 13/09/2022 ; vente ; 8 Rue des Sablons ; Maison ; 1 366 950 € ; 398 m² bâtis, 1 193 m² de terrain
- 08/07/2022 ; vente ; 82 Rue des Sablons ; Maison ; 1 138 000 € ; 170 m² bâtis, 617 m² de terrain, 6 694 €/m²
- 30/06/2022 ; vente ; 74 Rue des Sablons ; Dépendance, Maison ; 1 187 260 € ; 178 m² bâtis, 2 853 m² de terrain, 6 670 €/m²
- 08/04/2022 ; vente ; 102 Rue des Sablons ; Maison ; 418 500 € ; 119 m² bâtis, 1 082 m² de terrain, 3 517 €/m²
- 19/01/2022 ; vente ; 43 Rue des Sablons ; Maison ; 1 344 300 € ; 386 m² bâtis, 1 037 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 16/06/2026 ; 76 Rue des Sablons 78750 Mareil-Marly ; maison, 192 m², construit en 1974 ; énergie B, climat A
- 10/06/2026 ; 44 Rue des Sablons 78750 Mareil-Marly ; maison, 160,3 m² ; énergie D, climat B
- 14/04/2026 ; 106 Rue des Sablons 78750 Mareil-Marly ; maison, 121,9 m² ; énergie C, climat B
- 02/03/2026 ; 102 Rue des Sablons 78750 Mareil-Marly ; maison, 150 m² ; énergie D, climat D
- 26/10/2025 ; 110 Rue des Sablons 78750 Mareil-Marly ; maison, 151,7 m² ; énergie C, climat C
- 19/09/2025 ; 64 Rue des Sablons 78750 Mareil-Marly ; maison, 172,5 m² ; énergie E, climat E
- 01/09/2025 ; 104 Rue des Sablons 78750 Mareil-Marly ; maison, 209,7 m², construit en 1964 ; énergie C, climat A
- 11/06/2025 ; Rue des Sablons 78750 Mareil-Marly ; maison, 166 m², construit en 2017 ; énergie B, climat B
- 17/02/2025 ; 106 Rue des Sablons 78750 Mareil-Marly ; maison, 92,5 m² ; énergie E, climat E
- 21/01/2025 ; 33 Rue des Sablons 78750 Mareil-Marly ; maison, 208,2 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 04/03/2024 ; 108bis Rue des Sablons 78750 Mareil-Marly ; maison, 47,9 m² ; énergie D, climat B
- 21/07/2023 ; 25 Rue des Sablons 78750 Mareil-Marly ; maison, 242,5 m², construit en 2002 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 59, dont GROUPE AQUATIQUE & FITNESS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/794869909) ; SERVITIUM CONSULTING (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/847958550) ; TOUFER IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/503521197) ; D INVEST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/518565734) ; A.T.S. (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/537501710) ; SAINT GERMAIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/893436212)
- Voies voisines : La chataigneraie de l'étang (66 m) https://aucadastre.fr/mareil-marly-78367/la-chataigneraie-de-l-etang-B017.md ; Les sablons (73 m) https://aucadastre.fr/mareil-marly-78367/les-sablons-5nf08s.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mareil-marly-78367/rue-des-sablons-0180
La commune : https://aucadastre.fr/mareil-marly-78367.md
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