# Allée du Petit Orme, 78124 Mareil-sur-Mauldre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.89331, 1.87258 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78368_0067.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 56,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 406 kWh par an, pour 1 415 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH3, habitat individuel groupe allee du petit orme, du PLU Mareil-sur-Mauldre, en vigueur depuis le 08/07/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Orientation d'amenagement et de programmation
- Zone de coteaux

### Informations (2)

- Droit de preemption urbain
- Classement sonore

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Pont sur la Mauldre
- Site de stockage supérieur de Beynes
- Site de stockage profond de Beynes

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 26/11/2025 ; vente ; 16 All du Petit Orme ; Maison ; 389 500 € ; 113 m² bâtis, 366 m² de terrain, 3 447 €/m²
- 09/10/2025 ; vente ; 8 All du Petit Orme ; Maison ; 399 000 € ; 113 m² bâtis, 280 m² de terrain, 3 531 €/m²
- 23/10/2023 ; vente ; 9 All du Petit Orme ; Maison ; 358 020 € ; 94 m² bâtis, 262 m² de terrain, 3 809 €/m²
- 26/07/2023 ; vente ; 12 All du Petit Orme ; Maison ; 390 000 € ; 113 m² bâtis, 387 m² de terrain, 3 451 €/m²
- 14/02/2022 ; vente ; All du Petit Orme ; Maison ; 385 000 € ; 95 m² bâtis, 313 m² de terrain, 4 053 €/m²
- 16/02/2021 ; vente ; 18 All du Petit Orme ; Maison ; 330 000 € ; 131 m² bâtis, 313 m² de terrain, 2 519 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 15/04/2026 ; 4 Allée du Petit Orme 78124 Mareil-sur-Mauldre ; maison, 94,6 m² ; énergie C, climat C
- 24/02/2025 ; 8 Allée du Petit Orme 78124 Mareil-sur-Mauldre ; maison, 117 m² ; énergie C, climat C
- 12/01/2025 ; 16 Allée du Petit Orme 78124 Mareil-sur-Mauldre ; maison, 119,5 m², construit en 1999 ; énergie C, climat C
- 24/05/2023 ; 9 Allée du Petit Orme 78124 Mareil-sur-Mauldre ; maison, 99 m², construit en 1999 ; énergie C, climat C
- 30/11/2022 ; 12 Allée du Petit Orme 78124 Mareil-sur-Mauldre ; maison, 113 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 121, dont ARCANA IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/831038823) ; MARELLO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/492608328) ; CASA CASSANELLI (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/921771739) ; MYLL'ROSE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/950922211) ; SAS ALFRED DE MAREIL (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/953636131) ; LOUIS D'OR (LDO) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/533478269)
- Voies voisines : Place du Vieux Pressoir (40 m) https://aucadastre.fr/mareil-sur-mauldre-78368/place-du-vieux-pressoir-50ef87.md ; Avenue de Chavoye (84 m) https://aucadastre.fr/mareil-sur-mauldre-78368/avenue-de-chavoye-0004.md ; Rue Christian Pouillard (94 m) https://aucadastre.fr/mareil-sur-mauldre-78368/rue-christian-pouillard-0005.md ; Chemin de Paris (96 m) https://aucadastre.fr/mareil-sur-mauldre-78368/chemin-de-paris-mw2os4.md ; Mareil-sur-Mauldre (99 m) https://aucadastre.fr/mareil-sur-mauldre-78368/mareil-sur-mauldre-.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mareil-sur-mauldre-78368/allee-du-petit-orme-0067
La commune : https://aucadastre.fr/mareil-sur-mauldre-78368.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78368_0067