# Rue Eugène Lefebvre, 59238 Maretz : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (60 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.04988, 3.42493 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59382_0120.

## La parcelle

- Parcelle : AL 500 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 5 000 m²
- Identifiant : 59382000AL0500
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 3,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 147,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 301 kWh par an, pour 1 366 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 34 de la commune

- 11/01/2026 ; déclaration préalable 05938225O0026 ; 70 Rue Eugene Lefebvre ; parcelle ZB 186 ; 9 m² ; autorisé ; ENEDIS
- 24/03/2017 ; permis de construire 05938217O0002 ; Rue Eugene Lefebvre ; parcelle ZB 3 ; 2 812 m² ; terrain 14 034 m² ; commencé ; CUMA GALAXIE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/maretz-59382/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 30/10/2025 ; vente ; 4 Rue Eugene Lefevre ; Dépendance, Maison ; 84 000 € ; 292 m² bâtis, 1 322 m² de terrain
- 14/10/2025 ; vente ; Rue Eugene Lefevre ; terres ; 4 790 € ; 11 960 m² de terrain
- 07/03/2025 ; vente ; 32 Rue Eugene Lefevre ; Dépendance, Maison ; 370 000 € ; 424 m² bâtis, 19 060 m² de terrain
- 13/10/2023 ; vente ; 36 Rue Eugene Lefevre ; Dépendance, Maison ; 286 080 € ; 210 m² bâtis, 7 940 m² de terrain
- 15/11/2022 ; vente ; Rue Eugene Lefevre ; Maison ; 180 900 € ; 135 m² bâtis, 1 099 m² de terrain, 1 340 €/m²
- 19/07/2022 ; vente ; 70 Rue Eugene Lefevre ; sols ; 70 000 € ; 4 151 m² de terrain
- 10/03/2021 ; vente ; 13 Rue Eugene Lefevre ; Maison ; 188 500 € ; 213 m² bâtis, 2 121 m² de terrain, 885 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 23/09/2025 ; 13 Rue Eugène Lefebvre 59238 Maretz ; maison, 219,6 m² ; énergie C, climat B
- 28/07/2025 ; 54 Rue Eugène Lefebvre 59238 Maretz ; maison, 69 m² ; énergie E, climat C
- 28/07/2025 ; 50 Rue Eugène Lefebvre 59238 Maretz ; maison, 69,2 m² ; énergie E, climat C
- 02/07/2025 ; 4 Rue Eugène Lefebvre 59238 Maretz ; maison, 85,6 m² ; énergie G, climat F
- 13/06/2025 ; 2 Rue Eugène Lefebvre 59238 Maretz ; maison, 78,9 m² ; énergie F, climat E
- 29/11/2024 ; 32 Rue Eugène Lefebvre 59238 Maretz ; maison, 200,5 m² ; énergie D, climat D
- 18/11/2024 ; 15 Rue Eugène Lefebvre 59238 Maretz ; maison, 127,2 m² ; énergie E, climat E
- 07/09/2024 ; 33 Rue Eugène Lefebvre 59238 Maretz ; maison, 235,5 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 23/05/2024 ; 46 Rue Eugène Lefebvre 59238 Maretz ; maison, 70 m² ; énergie F, climat C
- 23/05/2024 ; 58 Rue Eugène Lefebvre 59238 Maretz ; maison, 66,3 m² ; énergie E, climat C
- 17/01/2023 ; 38 Rue Eugène Lefebvre 59238 Maretz ; maison, 84 m² ; énergie F, climat C
- 17/01/2023 ; 52 Rue Eugène Lefebvre 59238 Maretz ; maison, 84 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 08/03/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/maretz-59382/rue-eugene-lefebvre-0120
La commune : https://aucadastre.fr/maretz-59382.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59382_0120