# Cadastre de Margny-lès-Compiègne (Oise) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 60382
- Code postal : 60280
- Voies adressées : 104 ; adresses : 2 366
- Population : 8 677

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 2 291 €/m²
- Maison, prix médian : 2 540 €/m²
- Ventes en 2025 : 192 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DE LA REGION DE COMPIEGNE ET DE LA BASSE AUTOMNE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : B1, marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 100 % des locaux raccordables, 5 036 sur 5 039 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 3 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 26/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Permis de construire de Margny-lès-Compiègne

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/permis.md

## Copropriétés de Margny-lès-Compiègne (registre national d'immatriculation, Anah) : 62

### Les 10 plus grandes

- 98 Rue Victor Hugo - RESIDENCE DU PARC - 619 lots - 263 logements - syndic SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION (https://auregistre.fr/entreprise/428748909) - AA0576207
- 39 Rue Molière - RESIDENCE ODET BAUDIN - 313 lots - 139 logements - syndic SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION (https://auregistre.fr/entreprise/428748909) - AB0748988
- 154 r pierre et marie curie - LES ALLEES D'ELISE - 263 lots - 124 logements - construction de 2001 à 2010 - syndic SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION (https://auregistre.fr/entreprise/428748909) - AA8922999
- 22 Impasse Jean de la Fontaine - VILLA MOLIERE - 259 lots - 108 logements - construction de 2001 à 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AA8922577
- r pierre et marie curie - MADRINIUS - 252 lots - 95 logements - construction à partir de 2010 - syndic SOCIETE D'ETUDES POUR LE DEVELOPPEMENT ECONOMIQUE ET IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/303544258) - AB0280685
- 35 Impasse Jean de la Fontaine - POINCARE - 248 lots - 165 logements - construction de 1994 à 2000 - aucun mandat de syndic en cours - AA8758310
- 11 r de beauvais - RESIDENCE LES SAPHIRS DE L'OISE - MS178292 - 218 lots - 97 logements - syndic LAMY (https://auregistre.fr/entreprise/487530099) - AA0748723
- 395 avenue simone veil - LES TERRASSES DE LA PRAIRIE - 190 lots - 85 logements - construction à partir de 2010 - syndic BRUYER SOKOL IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/840345052) - AI2638633
- 35 rle des ecoliers - RIVESIA - 181 lots - 84 logements - construction à partir de 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AB6287924
- r des ecoles - RESIDENCE MARGNY - 158 lots - 65 logements - construction de 2001 à 2005 - syndic CELAVI SYNDIC (https://auregistre.fr/entreprise/517868642) - AH6007009

### Sans syndic déclaré : 5

Le dernier mandat a pris fin et aucun successeur n'a été déclaré à l'Anah. C'est une déclaration au registre, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

- 269 r du 8 mai 1945 - Résidence les Carrières - 87 lots - 39 logements - construction de 1978 à 1982 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AI1995620
- 696 r louis barthou - LA VILLA - 36 lots - 12 logements - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AD6756944
- 77 Rue du Maréchal Joffre - RESIDENCE LES MARGNOTINES - MS179114 - 32 lots - 8 logements - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AB8311078
- 347 av octave butin - VILLA MOURGUES - 15 lots - 7 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AH5091095
- 537 Avenue Raymond Poincaré - 12 lots - 4 logements - construction de 1949 à 1974 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AJ3796513

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 104 voies adressées

- Allée des Roses de Picardie (4) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/allee-des-roses-de-picardie-0415.md
- Allée Marcel Guérin (9) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/allee-marcel-guerin-0257.md
- Avenue du 6ème RHC (1) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/avenue-du-6eme-rhc-0435.md
- Avenue Henri Potez (2) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/avenue-henri-potez-0204.md
- Avenue Octave Butin (161) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/avenue-octave-butin-0310.md
- Avenue Raymond Poincaré (103) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/avenue-raymond-poincare-0400.md
- Avenue Simone Veil (6) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/avenue-simone-veil-fnjsaq.md
- Boulevard de la 1ère Armée (6) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/boulevard-de-la-1ere-armee-56t2ow.md
- Chemin de Halage (2) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/chemin-de-halage-0200.md
- Impasse Alexandre Dumas (6) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/impasse-alexandre-dumas-0156.md
- Impasse André Royer (4) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/impasse-andre-royer-0030.md
- Impasse de la Prée (14) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/impasse-de-la-pree-0368.md
- Impasse des Bruyères (10) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/impasse-des-bruyeres-0065.md
- Impasse des Carrières (19) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/impasse-des-carrieres-0069.md
- Impasse des Champs (12) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/impasse-des-champs-0072.md
- Impasse des Charmilles (18) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/impasse-des-charmilles-0074.md
- Impasse des Etangs (12) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/impasse-des-etangs-0155.md
- Impasse des Iris (7) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/impasse-des-iris-0206.md
- Impasse des Lilas (7) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/impasse-des-lilas-0235.md
- Impasse des Vignes Blanches (9) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/impasse-des-vignes-blanches-0493.md
- Impasse du 14 Juillet (2) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/impasse-du-14-juillet-0395.md
- Impasse George Sand (3) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/impasse-george-sand-0171.md
- Impasse Jean de la Fontaine (2) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/impasse-jean-de-la-fontaine-0208.md
- Impasse Lévêque (14) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/impasse-leveque-0230.md
- Impasse Marneau (11) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/impasse-marneau-0280.md
- Impasse Octave Carpentier (4) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/impasse-octave-carpentier-0325.md
- Impasse Routier (10) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/impasse-routier-0420.md
- Passage du 18 Juin (12) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/passage-du-18-juin-0143.md
- Passage du Forum (5) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/passage-du-forum-0162.md
- Place du Général de Gaulle (9) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/place-du-general-de-gaulle-0167.md
- Place Georges Legagneux (1) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/place-georges-legagneux-r967k9.md
- Quai de l'Ecluse (27) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/quai-de-l-ecluse-0150.md
- Rue Aimé Dennel (16) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/rue-aime-dennel-0005.md
- Rue Albert Sartiaux (11) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/rue-albert-sartiaux-0010.md
- Rue André Royer (61) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/rue-andre-royer-0040.md
- Rue Aristide Briand (44) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/rue-aristide-briand-0050.md
- Rue Christiane Prayez (18) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/rue-christiane-prayez-0078.md
- Rue d'Alsace Lorraine (66) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/rue-d-alsace-lorraine-0020.md
- Rue de Beauvais (52) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/rue-de-beauvais-0060.md
- Rue de la Paix (14) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/rue-de-la-paix-0330.md
- Rue de la Prairie (17) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/rue-de-la-prairie-0365.md
- Rue de la République (131) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/rue-de-la-republique-0410.md
- Rue de la Verrerie (7) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/rue-de-la-verrerie-0460.md
- Rue de la Victoire (65) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/rue-de-la-victoire-0470.md
- Rue de la Vieille Montagne (15) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/rue-de-la-vieille-montagne-0485.md
- Rue de Paramé (13) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/rue-de-parame-0335.md
- Rue de Verdun (63) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/rue-de-verdun-0450.md
- Rue Denis Papin (24) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/rue-denis-papin-0110.md
- Rue des Bateliers (8) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/rue-des-bateliers-0055.md
- Rue des Bleuets (21) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/rue-des-bleuets-0064.md
- Rue des Coquelicots (18) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/rue-des-coquelicots-0096.md
- Rue des Déportés (23) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/rue-des-deportes-0120.md
- Rue des Ecoles (21) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/rue-des-ecoles-0152.md
- Rue des Glycines (10) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/rue-des-glycines-0175.md
- Rue des Gouttes d'Or (63) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/rue-des-gouttes-d-or-0180.md
- Rue des Martelets (2) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/rue-des-martelets-0290.md
- Rue des Procureurs (10) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/rue-des-procureurs-0380.md
- Rue Désiré Rouart (19) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/rue-desire-rouart-0140.md
- Rue du 14 Juillet (24) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/rue-du-14-juillet-0390.md
- Rue du 1er Septembre (69) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/rue-du-1er-septembre-0370.md
- Rue du 8 Mai 1945 (12) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/rue-du-8-mai-1945-0205.md
- Rue du Clos des Vallées (4) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/rue-du-clos-des-vallees-0070.md
- Rue du Clos Ferron (6) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/rue-du-clos-ferron-0080.md
- Rue du Dépôt (2) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/rue-du-depot-3r2782.md
- Rue du Général Galliéni (12) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/rue-du-general-gallieni-0168.md
- Rue du Maréchal Foch (95) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/rue-du-marechal-foch-0260.md
- Rue du Maréchal Joffre (57) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/rue-du-marechal-joffre-0270.md
- Rue du Petit Parc (18) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/rue-du-petit-parc-0354.md
- Rue Emile Dewoitine (2) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/rue-emile-dewoitine-0153.md
- Rue Ferdinand Sarrazin (9) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/rue-ferdinand-sarrazin-0160.md
- Rue George Sand (14) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/rue-george-sand-0172.md
- Rue Georges Clémenceau (115) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/rue-georges-clemenceau-0170.md
- Rue Georges Guynemer (2) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/rue-georges-guynemer-0174.md
- Rue Georges Legagneux (2) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/rue-georges-legagneux-bmilg3.md
- Rue Jean Jaurès (115) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/rue-jean-jaures-0210.md
- Rue Jean Mermoz (1) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/rue-jean-mermoz-0214.md
- Rue Jeanne d'Arc (21) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/rue-jeanne-d-arc-0220.md
- Rue Jeanne Herveux (4) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/rue-jeanne-herveux-qlplcq.md
- Rue Lalouette (17) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/rue-lalouette-0221.md
- Rue Louis Barthou (76) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/rue-louis-barthou-0240.md
- Rue Louis Gracin (42) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/rue-louis-gracin-0250.md
- Rue Marcel Balasse (18) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/rue-marcel-balasse-0255.md
- Rue Michelet (22) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/rue-michelet-0300.md
- Rue Molière (20) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/rue-moliere-0302.md
- Rue Pasteur (14) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/rue-pasteur-0340.md
- Rue Paul Doumer (30) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/rue-paul-doumer-0350.md
- Rue Pierre et Marie Curie (13) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/rue-pierre-et-marie-curie-0360.md
- Rue René Caudron (11) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/rue-rene-caudron-0403.md
- Rue Saint-Martin (7) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/rue-saint-martin-0430.md
- Rue Stephenson (7) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/rue-stephenson-0440.md
- Rue Victor Hugo (59) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/rue-victor-hugo-0480.md
- Ruelle de Coudun (21) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/ruelle-de-coudun-0100.md
- Ruelle des Ecoliers (8) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/ruelle-des-ecoliers-0146.md
- Ruelle des Gouttes d'Or (6) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/ruelle-des-gouttes-d-or-0190.md
- Ruelle des Procureurs (5) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/ruelle-des-procureurs-0385.md
- Square Concorde (16) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/square-concorde-0090.md
- Square des Jonquilles (5) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/square-des-jonquilles-0219.md
- Square des Primevères (5) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/square-des-primeveres-0378.md
- Square des Vignettes (13) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/square-des-vignettes-0495.md
- Square du Capitaine Geoffroy (14) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/square-du-capitaine-geoffroy-0067.md
- Square du Moulin à Vent (2) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/square-du-moulin-a-vent-0303.md
- Square du Petit Parc (8) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/square-du-petit-parc-0355.md
- Villa George Sand (18) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/villa-george-sand-0173.md
- Voie Pont Neuf (1) : https://aucadastre.fr/margny-les-compiegne-60382/voie-pont-neuf-0363.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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