# Rue Georges Benoit, 34320 Margon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.48654, 3.30676 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34149_0005.

## La parcelle

- Parcelle : B 569
- Contenance : 120 m²
- Identifiant : 341490000B0569
- Feuille : 000 B 03, échelle 1:625, édition 5
- Bâtiment au point : 2,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 96 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 436 kWh par an, pour 1 866 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA1, ua: secteur urbanise des tissus batis anciens denses a caractere patrimonial, du PLUi les Avant-Monts, en vigueur depuis le 09/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Thongue
- Domaine du château

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Jacques Libretti (Ecole, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 117, dont COMMUNE DE MARGON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213401490) ; MHJ GROUP (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/100994110) ; MATHISTE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/910689579) ; FOYER RURAL DE MARGON (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/443752936) ; RECTO VERSO ANIMATIONS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/852081272) ; LE MAS DES PETITS REVES (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/880339676)
- Voies voisines : Avenue de Pouzolles (16 m) https://aucadastre.fr/margon-34149/avenue-de-pouzolles-0020.md ; Avenue de Roujan (16 m) https://aucadastre.fr/margon-34149/avenue-de-roujan-0022.md ; Rue du Chateau (19 m) https://aucadastre.fr/margon-34149/rue-du-chateau-0008.md ; Avenue d’Alignan du Vent (36 m) https://aucadastre.fr/margon-34149/avenue-d-alignan-du-vent-1r4har.md ; Rue du Moulin a l’Huile (45 m) https://aucadastre.fr/margon-34149/rue-du-moulin-a-l-huile-0014.md ; Place de Gaulle (50 m) https://aucadastre.fr/margon-34149/place-de-gaulle-0010.md ; Rue de la Cantarelle (60 m) https://aucadastre.fr/margon-34149/rue-de-la-cantarelle-0006.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/margon-34149/rue-georges-benoit-0005
La commune : https://aucadastre.fr/margon-34149.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34149_0005