# Impasse du Rayeux, 57420 Marieulles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.00565, 6.09620 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57445_0059.

## La parcelle

- Parcelle : 02 363
- Contenance : 11 237 m²
- Identifiant : 57445000020363
- Feuille : 000 02 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 3,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 249,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 338 kWh par an, pour 1 391 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone AU, 1au1, du PLU Marieulles, en vigueur depuis le 18/12/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 29 de la commune

- 17/10/2019 ; permis de construire 05744519Y0002 ; 6 Impas du Rayeux ; parcelle 02 374 ; 1 logement, 134 m² ; terrain 905 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/marieulles-57445/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire TERRE EN VIGNE (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 52, dont COMMUNE DE MARIEULLES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215704453) ; DJALITY (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/919991414) ; SH-IMMOCOM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/108962044) ; SARL LOTHO (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/419944061) ; ARCTIC-POSE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/902940865) ; VIC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/918951443)
- Voies voisines : Rue John D. NOEL (32 m) https://aucadastre.fr/marieulles-57445/rue-john-d-noel-0037.md ; Rue de la Folache (69 m) https://aucadastre.fr/marieulles-57445/rue-de-la-folache-0034.md ; Rue au Paquis (78 m) https://aucadastre.fr/marieulles-57445/rue-au-paquis-0054.md ; Rue du Breuil (90 m) https://aucadastre.fr/marieulles-57445/rue-du-breuil-0028.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/marieulles-57445/impasse-du-rayeux-0059
La commune : https://aucadastre.fr/marieulles-57445.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57445_0059