# Chemin du Marche, 31440 Marignac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.91800, 0.65925 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31316_0019.

## La parcelle

- Parcelle : A 1306
- Contenance : 2 374 m²
- Identifiant : 313160000A1306
- Feuille : 000 A 02, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 1,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 492,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 688 kWh par an, pour 1 548 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 46 de la commune

- 24/05/2019 ; permis de construire 03131619P0002 ; 7 Ch du Marche ; parcelle A 1317 ; 1 logement ; terrain 724 m² ; commencé
- 18/05/2018 ; permis de construire 03131618P0001 ; 35 Ch du Marche ; parcelles A2 789, A2 1015 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 1 982 m² ; annulé
- 20/10/2017 ; permis de construire 03131617Y0004 ; Chemin du Marche ; parcelles A 1225, A 1251, A 1246 ; 1 logement, 140 m² ; terrain 760 m² ; autorisé
- 09/11/2016 ; permis de construire 03131616Y0009 ; Rue du Marche ; parcelle A 1315 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 801 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/marignac-31316/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 27/03/2025 ; vente ; 3 Che du Marche ; Maison ; 71 000 € ; 112 m² bâtis, 1 093 m² de terrain
- 14/01/2025 ; vente ; Che du Marche ; Maison ; 240 370 € ; 110 m² bâtis, 1 775 m² de terrain, 2 185 €/m²
- 07/07/2023 ; vente ; 14 Che du Marche ; Dépendance, Maison ; 144 000 € ; 84 m² bâtis, 2 917 m² de terrain, 1 714 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 14/11/2023 ; 3 Chemin du Marche 31440 Marignac ; maison, 55,1 m² ; énergie G, climat G
- 19/06/2023 ; 29 Chemin du Marche 31440 Marignac ; maison, 150 m², construit en 2003 ; énergie C, climat A
- 04/04/2023 ; 34 Chemin du Marche 31440 Marignac ; maison, 75,7 m² ; énergie E, climat E
- 03/03/2023 ; 26 Chemin du Marche 31440 Marignac ; maison, 111,8 m², construit en 2012 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 17/06/2013.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Lucien Saint (Ecole)
- Voies voisines : Riouech (29 m) https://aucadastre.fr/marignac-31316/riouech-69tcmq.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/marignac-31316/chemin-du-marche-0019
La commune : https://aucadastre.fr/marignac-31316.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31316_0019