# Impasse des Courteils, 31440 Marignac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.91337, 0.65968 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31316_0006.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 513,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 33° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 554 kWh par an, pour 1 496 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 14/06/2021 ; vente ; 2 Imp des Courteils ; Maison ; 15 000 € ; 60 m² bâtis, 61 m² de terrain, 250 €/m²
- 18/03/2021 ; vente ; 1 Imp des Courteils ; Dépendance, Maison ; 134 000 € ; 80 m² bâtis, 1 230 m² de terrain, 1 675 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 27/08/2026 ; 2 Impasse des Courteils 31440 Marignac ; maison, 52,3 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 17/06/2013.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Lucien Saint (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 50, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SERVICE D AIDES AU MAINTIEN A DOMICILE DU CANTON DE SAINT BEAT (SAMAID) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/342136892) ; COMMUNE DE MARIGNAC (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213103161) ; SERVICE DE SOINS INFIRMIERS A DOMICILE PAYS DE LUCHON (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/499163996) ; LES CHATS DE NOS MONTAGNES (ISAA) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/794226415) ; MON ONCLE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/888080561)
- Voies voisines : Rue Detch Pouy (8 m) https://aucadastre.fr/marignac-31316/rue-detch-pouy-0009.md ; Rue du Burat (15 m) https://aucadastre.fr/marignac-31316/rue-du-burat-0003.md ; Rue Detch Goutai de la Rocco (27 m) https://aucadastre.fr/marignac-31316/rue-detch-goutai-de-la-rocco-0008.md ; Rue Jean Jaurès (36 m) https://aucadastre.fr/marignac-31316/rue-jean-jaures-0012.md ; Rue Jean Baptiste Secail (57 m) https://aucadastre.fr/marignac-31316/rue-jean-baptiste-secail-0066.md ; Place Saint Lucien (60 m) https://aucadastre.fr/marignac-31316/place-saint-lucien-le40yi.md ; Rue du Pic du Gar (63 m) https://aucadastre.fr/marignac-31316/rue-du-pic-du-gar-0023.md ; Place Lucien-saint (65 m) https://aucadastre.fr/marignac-31316/place-lucien-saint-0017.md ; Rue de Saint Laurent (67 m) https://aucadastre.fr/marignac-31316/rue-de-saint-laurent-0025.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/marignac-31316/impasse-des-courteils-0006
La commune : https://aucadastre.fr/marignac-31316.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31316_0006