# Riouech, 31440 Marignac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.91822, 0.65973 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31316_69tcmq.

## La parcelle

- Parcelle : A 1400
- Contenance : 1 612 m²
- Identifiant : 313160000A1400
- Feuille : 000 A 02, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 4,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 491,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 664 kWh par an, pour 1 539 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 46 de la commune

- 13/12/2016 ; permis de construire 03131616Y0011 ; Riouech ; parcelle B 1298 ; 1 logement, 160 m² ; terrain 13 161 m² ; annulé
- 10/04/2015 ; permis de construire 03131615Y0006 ; Riouech ; parcelle A 315 ; 1 logement, 209 m² ; terrain 2 560 m² ; commencé
- 10/06/2014 ; permis de construire 03131614Y0007 ; Rue de Riouech ; parcelles A 317, A 316 ; 1 logement, 140 m² ; terrain 1 637 m² ; terminé ; SCI DE L'ETOILE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/marignac-31316/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 17/06/2013.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Lucien Saint (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont TELE TRAVAIL LIBERTE (TTL) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/398469494) ; ASSA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/523526234) ; ASSOCIATION PARENTHESES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/440736528) ; SCI CROUZET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/813131430) ; 65 DEGRES NORD (65 DEGRES NORD) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/798388393) ; ED CHARPENTE (ED CHARPENTE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/977548403)
- Voies voisines : Chemin du Marche (47 m) https://aucadastre.fr/marignac-31316/chemin-du-marche-0019.md ; Impasse du Pujo (82 m) https://aucadastre.fr/marignac-31316/impasse-du-pujo-0078.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/marignac-31316/riouech-69tcmq
La commune : https://aucadastre.fr/marignac-31316.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31316_69tcmq