# Avenue Logos, 13700 Marignane : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.40537, 5.25570 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13054_0660.

## La parcelle

- Parcelle : BB 38
- Contenance : 86 m²
- Identifiant : 13054000BB0038
- Feuille : 000 BB 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 50,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 782 kWh par an, pour 2 014 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UP2b, tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 20%, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zonage pluvial 2

### Informations (2)

- Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)
- Droit de Préemption Urbain (DPU)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR retrait-gonflement d'argile de Marignane

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 895 de la commune

- 06/11/2025 ; permis de construire 0130542500041 ; 21 Av Logos ; parcelle BB 432 ; 1 logement, 125 m² ; terrain 616 m² ; autorisé
- 01/04/2016 ; permis de construire 01305416F0001 ; 9002 Av Logos ; parcelle BB 44 ; 1 logement, 59 m² ; terrain 552 m² ; annulé
- 20/06/2013 ; permis de construire 01305413F0010 ; Avenu Logos ; parcelle BB 280 ; 1 logement, 125 m² ; terrain 1 557 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/marignane-13054/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 20/10/2025 ; vente ; 21 Av Logos ; sols ; 200 000 € ; 798 m² de terrain
- 08/04/2025 ; vente ; 21 Av Logos ; Maison, Dépendance ; 370 000 € ; 98 m² bâtis, 3 246 m² de terrain, 3 776 €/m²
- 05/05/2022 ; vente ; 21 Av Logos ; Appartement ; 177 188 € ; 95 m² bâtis, 1 865 €/m²
- 04/03/2022 ; vente ; 33 Av Logos ; Maison ; 410 000 € ; 57 m² bâtis, 338 m² de terrain, 7 193 €/m²
- 07/01/2022 ; vente ; 16 Av Logos ; Dépendance, Maison ; 420 000 € ; 90 m² bâtis, 1 779 m² de terrain, 4 667 €/m²
- 19/07/2021 ; vente ; 21 Av Logos ; Dépendance, Maison ; 440 000 € ; 99 m² bâtis, 2 200 m² de terrain, 4 444 €/m²
- 22/03/2021 ; vente ; 16 Av Logos ; sols ; 14 000 € ; 30 m² de terrain
- 12/03/2021 ; vente ; 31 Av Logos ; Maison ; 250 000 € ; 56 m² bâtis, 169 m² de terrain, 4 464 €/m²
- 29/01/2021 ; vente ; 12 Av Logos ; Maison ; 342 000 € ; 55 m² bâtis, 294 m² de terrain, 6 218 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 20/05/2026 ; 29 Avenue Logos 13700 Marignane ; maison, 63,5 m², construit en 1992 ; énergie C, climat A
- 12/05/2026 ; 31 Avenue Logos 13700 Marignane ; appartement, 62,4 m² ; énergie C, climat A
- 11/01/2026 ; 11 Avenue Logos 13700 Marignane ; maison, 138 m² ; énergie B, climat A
- 24/10/2025 ; 10 Avenue Logos 13700 Marignane ; appartement, 42,8 m² ; énergie C, climat B
- 16/05/2024 ; 31 Avenue Logos 13700 Marignane ; maison, 186 m², construit en 2000 ; énergie C, climat C
- 12/10/2023 ; 19 Avenue Logos 13700 Marignane ; maison, 109,2 m², construit en 1954 ; énergie C, climat A
- 03/01/2022 ; 15 Avenue Logos 13700 Marignane ; maison, 72,5 m², construit en 1989 ; énergie C, climat A
- 17/11/2021 ; 33 Avenue Logos 13700 Marignane ; maison, 80,1 m², construit en 1948 ; énergie B, climat A
- 30/08/2021 ; 16 Avenue Logos 13700 Marignane ; maison, 87 m², construit en 2006 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1998.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Marcel Pagnol (Ecole) ; Ecole maternelle Marcel Pagnol (Ecole) ; Ecole maternelle Pas-Des-Lanciers (Ecole)
- Voies voisines : Impasse du Raumartin (3 m) https://aucadastre.fr/marignane-13054/impasse-du-raumartin-0823.md ; Avenue Logos Prolongee (63 m) https://aucadastre.fr/marignane-13054/avenue-logos-prolongee-0659.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/marignane-13054/avenue-logos-0660
La commune : https://aucadastre.fr/marignane-13054.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13054_0660