# Avenue Logos Prolongee, 13700 Marignane : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.40563, 5.25666 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13054_0659.

## La parcelle

- Parcelle : BB 264
- Contenance : 942 m²
- Identifiant : 13054000BB0264
- Feuille : 000 BB 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 53,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 782 kWh par an, pour 2 014 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UP2b, tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 20%, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zonage pluvial 2

### Informations (2)

- Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)
- Droit de Préemption Urbain (DPU)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR retrait-gonflement d'argile de Marignane

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 895 de la commune

- 03/02/2026 ; permis de construire 0130542500064 ; 21 Avenue Logos Prolongee ; parcelle BB 436 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 1 224 m² ; commencé
- 24/06/2025 ; permis de construire 0130542500015 ; 21 Av Logos Prolongee ; parcelle BB 437 ; 1 logement, 152 m² ; terrain 796 m² ; commencé
- 23/02/2021 ; permis de construire 01305420F0066 ; Av Logos Prolongee ; parcelle BB 349 ; 89 m² ; terrain 1 012 m² ; autorisé
- 11/02/2021 ; permis de construire 01305420F0075 ; 21 G Av Logos Prolongee ; parcelle BB 68 ; 1 logement, 51 m² ; terrain 1 506 m² ; terminé
- 09/12/2019 ; permis de construire 01305419F0080 ; Av Logos Prolongee ; parcelle BB 23 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 500 m² ; commencé
- 03/05/2019 ; permis de construire 01305419F0004 ; 21 Avenu de Logos Prolongee ; parcelle BB 26 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 504 m² ; terminé
- 10/01/2019 ; permis de construire 01305418F0064 ; 17 Av de Logos Prolongee ; parcelle BB 394 ; 1 logement, 128 m² ; terrain 649 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/marignane-13054/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 26/09/2025 ; 21 Avenue Logos Prolongee 13700 Marignane ; maison, 101 m² ; énergie D, climat B
- 26/03/2025 ; 21 Avenue Logos Prolongee 13700 Marignane ; maison, 101 m² ; énergie F, climat C
- 09/08/2024 ; Avenue Logos Prolongee 13700 Marignane ; maison, 90,2 m² ; énergie C, climat A
- 19/10/2022 ; Avenue Logos Prolongee 13700 Marignane ; maison, 116,5 m², construit en 2004 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1998.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Pas-Des-Lanciers (Ecole)
- Voies voisines : Avenue Logos (9 m) https://aucadastre.fr/marignane-13054/avenue-logos-0660.md ; Impasse du Raumartin (44 m) https://aucadastre.fr/marignane-13054/impasse-du-raumartin-0823.md ; Rue Henri Milhau (97 m) https://aucadastre.fr/marignane-13054/rue-henri-milhau-0500.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/marignane-13054/avenue-logos-prolongee-0659
La commune : https://aucadastre.fr/marignane-13054.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13054_0659