# Chemin de Carthage, 13700 Marignane : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.42268, 5.23189 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13054_0129.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 25,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 726 kWh par an, pour 1 988 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UEb1, zone d'activités productives dédiées aux industries, aux entrepôts et aux bureaux, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Zone de bonne desserte activités
- Zonage pluvial 2

### Informations (3)

- Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)
- Droit de Préemption Urbain (DPU)
- Enveloppe d'application du PPR Inondation approuvé ou en cours (PPRI)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PPR retrait-gonflement d'argile de Marignane
- PPR inondation de Marignane (Cadière et affluents)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 23/12/2025 ; vente ; 3 Che de Carthage ; Appartement ; 237 000 € ; 120 m² bâtis, 804 m² de terrain
- 12/06/2025 ; vente ; 3 Che de Carthage ; sols ; 75 000 € ; 43 m² de terrain
- 21/02/2025 ; vente ; 3 Che de Carthage ; sols ; 203 500 € ; 702 m² de terrain
- 21/12/2023 ; vente ; Che de Carthage ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 550 000 € ; 322 m² bâtis, 3 108 m² de terrain
- 12/05/2022 ; vente ; 3 Che de Carthage ; Appartement ; 13 000 € ; 120 m² bâtis, 129 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 28/06/2026 ; 6 Chemin de Carthage 13700 Marignane ; maison, 70 m² ; énergie B, climat A
- 03/04/2025 ; 3 Chemin de Carthage 13700 Marignane ; immeuble, construit en 1949 ; énergie C, climat B
- 07/05/2024 ; Chemin de Carthage 13700 Marignane ; appartement, 59,8 m² ; énergie C, climat A
- 07/03/2024 ; 3 Chemin de Carthage 13700 Marignane ; maison, 24,2 m² ; énergie D, climat B
- 07/03/2024 ; 3 Chemin de Carthage 13700 Marignane ; maison, 42,2 m² ; énergie C, climat A
- 07/03/2024 ; 3 Chemin de Carthage 13700 Marignane ; maison, 38,6 m² ; énergie C, climat A
- 25/04/2023 ; Chemin de Carthage 13700 Marignane ; maison, 88 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1998.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue Rene Cailloux (57 m) https://aucadastre.fr/marignane-13054/rue-rene-cailloux-0842.md ; Avenue du Marechal Juin (77 m) https://aucadastre.fr/marignane-13054/avenue-du-marechal-juin-0675.md ; Lotissement les Amandiers (91 m) https://aucadastre.fr/marignane-13054/lotissement-les-amandiers-pftau6.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/marignane-13054/chemin-de-carthage-0129
La commune : https://aucadastre.fr/marignane-13054.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13054_0129