# Chemin de la Ponsarde, 13700 Marignane : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (59 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.40956, 5.21211 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13054_0802.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 8,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 725 kWh par an, pour 1 988 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UP4, tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 40%, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)
- Enveloppe d'application du PPR Inondation approuvé ou en cours (PPRI)
- Droit de Préemption Urbain (DPU)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PPR retrait-gonflement d'argile de Marignane
- PPR inondation de Marignane (Cadière et affluents)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 895 de la commune

- 14/04/2026 ; déclaration préalable 0130542600039 ; 16 Chemin de la Ponsarde ; parcelles BP 485, BP 213, BP 13 ; terrain 658 m² ; autorisé
- 18/11/2014 ; permis de construire 01305414F0032 ; 36 Chemi de la Ponsarde ; parcelle BP 319 ; 1 logement ; terrain 2 000 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/marignane-13054/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 09/10/2025 ; vente ; Che de la Ponsarde ; Dépendance, Appartement ; 155 150 € ; 37 m² bâtis, 4 193 €/m²
- 03/07/2025 ; vente ; Che de la Ponsarde ; Dépendance, Appartement ; 221 000 € ; 53 m² bâtis, 4 170 €/m²
- 16/09/2024 ; vente ; 21 Che de la Ponsarde ; Dépendance, Maison ; 447 300 € ; 119 m² bâtis, 1 440 m² de terrain, 3 759 €/m²
- 21/06/2024 ; vente ; 11 Che de la Ponsarde ; Maison ; 418 000 € ; 98 m² bâtis, 513 m² de terrain, 4 265 €/m²
- 19/01/2024 ; vente ; 19 Che de la Ponsarde ; Maison ; 385 000 € ; 144 m² bâtis, 612 m² de terrain, 2 674 €/m²
- 06/11/2023 ; vente ; Che de la Ponsarde ; Dépendance, Maison ; 335 000 € ; 91 m² bâtis, 1 380 m² de terrain, 3 681 €/m²
- 21/07/2023 ; vente ; 35 Che de la Ponsarde ; Maison ; 402 000 € ; 72 m² bâtis, 1 106 m² de terrain, 5 583 €/m²
- 05/04/2023 ; vente ; 35 Che de la Ponsarde ; Dépendance, Maison ; 394 950 € ; 88 m² bâtis, 1 030 m² de terrain, 4 488 €/m²
- 26/10/2022 ; vente ; 34 Che de la Ponsarde ; Dépendance, Appartement ; 479 000 € ; 151 m² bâtis, 2 250 m² de terrain
- 27/01/2022 ; vente ; 11 Che de la Ponsarde ; Maison ; 364 200 € ; 98 m² bâtis, 527 m² de terrain, 3 716 €/m²
- 15/02/2021 ; vente ; Che de la Ponsarde ; Appartement, Dépendance ; 148 000 € ; 37 m² bâtis, 4 000 €/m²
- 05/02/2021 ; vente ; 11 Che de la Ponsarde ; Maison ; 311 000 € ; 79 m² bâtis, 546 m² de terrain, 3 937 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 22/06/2026 ; Chemin de la Ponsarde 13700 Marignane ; immeuble ; énergie C, climat C
- 22/06/2026 ; Chemin de la Ponsarde 13700 Marignane ; immeuble ; énergie C, climat C
- 10/02/2026 ; 5 Chemin de la Ponsarde 13700 Marignane ; maison, 95 m² ; énergie C, climat B
- 23/01/2026 ; 4 Chemin de la Ponsarde 13700 Marignane ; maison, 95,3 m², construit en 1988 ; énergie D, climat B
- 31/10/2025 ; 16 Chemin de la Ponsarde 13700 Marignane ; maison, 102,1 m² ; énergie D, climat D
- 17/10/2025 ; Chemin de la Ponsarde 13700 Marignane ; appartement, 34,1 m², construit en 1994 ; énergie B, climat A
- 20/08/2025 ; Chemin de la Ponsarde 13700 Marignane ; appartement, 36,7 m² ; énergie C, climat C
- 29/05/2025 ; 14 Chemin de la Ponsarde 13700 Marignane ; maison, 78,8 m² ; énergie C, climat A
- 29/05/2025 ; 14 Chemin de la Ponsarde 13700 Marignane ; maison, 84,9 m² ; énergie B, climat A
- 02/04/2025 ; 57 Chemin de la Ponsarde 13700 Marignane ; appartement, 52,9 m² ; énergie C, climat C
- 24/02/2025 ; 12 Chemin de la Ponsarde 13700 Marignane ; maison, 229 m² ; énergie B, climat A
- 05/02/2025 ; Chemin de la Ponsarde 13700 Marignane ; appartement, 46,5 m², construit en 2000 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1998.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Impasse du Berger (20 m) https://aucadastre.fr/marignane-13054/impasse-du-berger-0063.md ; Lotissement des 4 Saisons (85 m) https://aucadastre.fr/marignane-13054/lotissement-des-4-saisons-a150.md ; Chemin des Eguilles (95 m) https://aucadastre.fr/marignane-13054/chemin-des-eguilles-0004.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/marignane-13054/chemin-de-la-ponsarde-0802
La commune : https://aucadastre.fr/marignane-13054.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13054_0802