# Impasse Mireille, 13700 Marignane : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.41152, 5.21623 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13054_0716.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 10,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 725 kWh par an, pour 1 988 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCt2, tissus discontinus très aérés de petits collectifs en r+2 en transition, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zonage pluvial 1

### Informations (3)

- Enveloppe d'application du PPR Inondation approuvé ou en cours (PPRI)
- Droit de Préemption Urbain (DPU)
- Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PPR retrait-gonflement d'argile de Marignane
- PPR inondation de Marignane (Cadière et affluents)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 25/01/2024 ; vente ; 2 Imp Mireille ; Maison, Dépendance ; 425 000 € ; 81 m² bâtis, 1 518 m² de terrain, 5 247 €/m²
- 11/01/2024 ; vente ; 1 Imp Mireille ; Dépendance, Maison ; 381 100 € ; 146 m² bâtis, 1 129 m² de terrain, 2 610 €/m²
- 23/07/2021 ; vente ; 3 Imp Mireille ; Dépendance, Appartement ; 298 000 € ; 110 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 20/01/2023 ; 2 Impasse Mireille 13700 Marignane ; maison, 79,2 m² ; énergie D, climat D
- 11/10/2022 ; 1 Impasse Mireille 13700 Marignane ; maison, 147,6 m², construit en 1902 ; énergie D, climat D
- 03/10/2022 ; 3 Impasse Mireille 13700 Marignane ; appartement, 21,7 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1998.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 517, dont MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775701477) ; FUNECAP SUD EST (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/302077169) ; SOCIETE D'EXPLOITATION AMIDIS ET COMPAGNIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/319730339) ; CHRONODRIVE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/433513892) ; PURFER (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/332628171) ; DIRECTION INTERDEPARTEMENTALE DE LA POLICE NATIONALE DES BOUCHES-DU-RHONE (DIPN) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/930565163)
- Voies voisines : Avenue du 8 Mai 1945 (67 m) https://aucadastre.fr/marignane-13054/avenue-du-8-mai-1945-0507.md ; Avenue Sainte-anne (69 m) https://aucadastre.fr/marignane-13054/avenue-sainte-anne-0909.md ; Av de la 1ere Armee Francaise (72 m) https://aucadastre.fr/marignane-13054/av-de-la-1ere-armee-francaise-0805.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/marignane-13054/impasse-mireille-0716
La commune : https://aucadastre.fr/marignane-13054.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13054_0716