# Residence du Stade, 13700 Marignane : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.41555, 5.21623 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13054_A085. ## La parcelle - Parcelle : AR 19 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord) - Contenance : 1 117 m² - Identifiant : 13054000AR0019 - Feuille : 000 AR 01, échelle 1:1000, édition 6 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 11,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 726 kWh par an, pour 1 988 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone sUCr, secteurs et projets particuliers dans des tissus à dominante discontinue - projet de renouvellement et rénovation urbaine de grande ampleur, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 19/12/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Zonage pluvial 1 - Zone de bonne desserte activités ### Informations (4) - Enveloppe d'application du PPR Inondation approuvé ou en cours (PPRI) - Droit de Préemption Urbain (DPU) - Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi) - Droit de Préemption Urbain Renforcé (DPUR) ### Servitudes d'utilité publique (5) - Eglise paroissiale Saint-Nicolas - PPR retrait-gonflement d'argile de Marignane - PPR inondation de Marignane (Cadière et affluents) - Grange aux dîmes (ancienne) - Château des Covet (ancien) ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 11/01/2024 ; Residence du Stade 13700 Marignane ; appartement, 61,6 m² ; énergie E, climat E - 05/01/2022 ; Residence du Stade 13700 Marignane ; appartement, 71,5 m², construit en 1962 ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1998. - Installations classées pour l'environnement : 13 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Moulin (Ecole, REP) ; Ecole primaire Chave Boucher (Ecole) ; Lycée professionnel Louis Blériot (Lycée) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 332, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775701477) ; LYONNAISE DE BANQUE (CIC LYONNAISE DE ...) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954507976) - Voies voisines : Residence du Stade (0 m) https://aucadastre.fr/marignane-13054/residence-du-stade-a085.md ; Lotissement Pety (7 m) https://aucadastre.fr/marignane-13054/lotissement-pety-rtdozm.md ; Lotissement les Hameaux (21 m) https://aucadastre.fr/marignane-13054/lotissement-les-hameaux-wc7ojs.md ; Lotissement le Lys (22 m) https://aucadastre.fr/marignane-13054/lotissement-le-lys-jhrtoj.md ; Lotissement les Restanques (25 m) https://aucadastre.fr/marignane-13054/lotissement-les-restanques-a155.md ; Lotissement Soteve (28 m) https://aucadastre.fr/marignane-13054/lotissement-soteve-7gs116.md ; Boulevard Frederic Mistral (34 m) https://aucadastre.fr/marignane-13054/boulevard-frederic-mistral-0370.md ; Place du 11 Novembre (35 m) https://aucadastre.fr/marignane-13054/place-du-11-novembre-0740.md ; Rue Marcel Dassault (37 m) https://aucadastre.fr/marignane-13054/rue-marcel-dassault-0683.md ; Rue des Jardins (39 m) https://aucadastre.fr/marignane-13054/rue-des-jardins-0520.md ; Rue Lamartine (47 m) https://aucadastre.fr/marignane-13054/rue-lamartine-0600.md ; Rue Jean Courret (50 m) https://aucadastre.fr/marignane-13054/rue-jean-courret-0530.md ; Rue des Bruyeres (54 m) https://aucadastre.fr/marignane-13054/rue-des-bruyeres-0083.md ; Cours Mirabeau (59 m) https://aucadastre.fr/marignane-13054/cours-mirabeau-0710.md ; Rue du Marechal Foch (69 m) https://aucadastre.fr/marignane-13054/rue-du-marechal-foch-0673.md ; Place Camille Desmoulins (70 m) https://aucadastre.fr/marignane-13054/place-camille-desmoulins-0090.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/marignane-13054/residence-du-stade-A085 La commune : https://aucadastre.fr/marignane-13054.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13054_A085