# Rue de la Pointe, 13700 Marignane : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.41149, 5.19572 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13054_0799.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 2,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 725 kWh par an, pour 1 997 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UP2b, tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 20%, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zonage pluvial 2

### Informations (4)

- Enveloppe d'application du PPR Inondation approuvé ou en cours (PPRI)
- Droit de Préemption Urbain (DPU)
- Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)
- Espace proche du rivage

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PPR retrait-gonflement d'argile de Marignane
- PPR inondation de Marignane (Cadière et affluents)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 04/07/2022 ; vente ; 2 Rue de la Pointe ; Maison, Dépendance ; 432 500 € ; 113 m² bâtis, 1 038 m² de terrain, 3 827 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 19/02/2026 ; 14 Rue de la Pointe 13700 Marignane ; maison, 91,3 m² ; énergie C, climat C
- 29/09/2021 ; 2 Rue de la Pointe 13700 Marignane ; appartement, 98 m², construit en 1989 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1998.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 114, dont C3 ENERGIES (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/514435106) ; RAHMAN TUYAUTERIE CHAUFFAGE (R.T.C.) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/451011530) ; UN K AU FEMININ (KFEM) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/918709635) ; LES TAXIS-MARIGNANAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/853508596) ; JBJ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/931613681) ; CEBAYRON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/499922623)
- Voies voisines : Lotissement le Fagnol (51 m) https://aucadastre.fr/marignane-13054/lotissement-le-fagnol-a154.md ; Lotissement le Fagnol (51 m) https://aucadastre.fr/marignane-13054/lotissement-le-fagnol-A154.md ; Rue de Claire (57 m) https://aucadastre.fr/marignane-13054/rue-de-claire-0191.md ; Allee Andre Ampere (60 m) https://aucadastre.fr/marignane-13054/allee-andre-ampere-0026.md ; Impasse Benjamin Franklin (61 m) https://aucadastre.fr/marignane-13054/impasse-benjamin-franklin-0041.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/marignane-13054/rue-de-la-pointe-0799
La commune : https://aucadastre.fr/marignane-13054.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13054_0799