# Rue du Commandant Collin, 13700 Marignane : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.41667, 5.21128 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13054_0223.

## La parcelle

- Parcelle : CI 83
- Contenance : 326 m²
- Identifiant : 13054000CI0083
- Feuille : 000 CI 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 8,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 726 kWh par an, pour 1 988 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC2, tissus discontinus de collectifs, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Zonage pluvial 1
- Zone de bonne desserte activités

### Informations (3)

- Enveloppe d'application du PPR Inondation approuvé ou en cours (PPRI)
- Droit de Préemption Urbain (DPU)
- Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Eglise paroissiale Saint-Nicolas
- PPR retrait-gonflement d'argile de Marignane
- PPR inondation de Marignane (Cadière et affluents)
- Grange aux dîmes (ancienne)
- Château des Covet (ancien)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 24/11/2025 ; vente ; 9000 Rue du Cdt Pierre Collin ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 63 m² bâtis
- 03/03/2025 ; vente ; 9001 Rue du Cdt Pierre Collin ; Appartement, Dépendance ; 210 000 € ; 71 m² bâtis
- 13/11/2023 ; vente ; 9000 Rue du Cdt Pierre Collin ; Appartement, Dépendance ; 124 000 € ; 59 m² bâtis
- 28/09/2022 ; vente ; 9000 Rue du Cdt Pierre Collin ; Dépendance, Appartement ; 172 000 € ; 80 m² bâtis
- 22/06/2022 ; vente ; 9000 Rue du Cdt Pierre Collin ; Appartement, Dépendance ; 160 000 € ; 72 m² bâtis
- 24/11/2021 ; vente ; 9000 Rue du Cdt Pierre Collin ; Dépendance ; 15 000 €
- 24/11/2021 ; vente ; 9000 Rue du Cdt Pierre Collin ; Appartement, Dépendance ; 135 000 € ; 74 m² bâtis
- 11/01/2021 ; vente ; 9000 Rue du Cdt Pierre Collin ; Appartement ; 117 000 € ; 59 m² bâtis, 1 983 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 08/06/2026 ; Rue du Commandant Collin 13700 Marignane ; appartement, 61,8 m² ; énergie B, climat A
- 04/11/2025 ; Rue du Commandant Collin 13700 Marignane ; appartement, 61,1 m² ; énergie D, climat D
- 12/06/2025 ; Rue du Commandant Collin 13700 Marignane ; appartement, 70,1 m² ; énergie C, climat C
- 09/01/2025 ; Rue du Commandant Collin 13700 Marignane ; appartement, 61,4 m² ; énergie C, climat A
- 18/11/2024 ; Rue du Commandant Collin 13700 Marignane ; appartement, 76,3 m² ; énergie C, climat C
- 14/11/2024 ; Rue du Commandant Collin 13700 Marignane ; appartement, 72,7 m² ; énergie D, climat D
- 21/10/2024 ; Rue du Commandant Collin 13700 Marignane ; appartement, 62 m² ; énergie E, climat E
- 29/03/2024 ; 4 Rue du Commandant Collin 13700 Marignane ; maison, 130 m² ; énergie F, climat F
- 13/09/2023 ; Rue du Commandant Collin 13700 Marignane ; appartement, 72,9 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 01/09/2023 ; Rue du Commandant Collin 13700 Marignane ; appartement, 61,7 m² ; énergie C, climat C
- 08/08/2023 ; Rue du Commandant Collin 13700 Marignane ; appartement, 65,5 m² ; énergie C, climat C
- 22/05/2022 ; Rue du Commandant Collin 13700 Marignane ; appartement, 59,8 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1998.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Marignane (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Marie Curie (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Marie Curie (Ecole) ; Ecole primaire Chave Boucher (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 541, dont BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; COMMUNE DE MARIGNANE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211300546) ; RA CONCEPT (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/789874666) ; CODA INTERIM (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/797453628) ; COMPAGNIE DE VENTE ET SERVICES RAPIDES (CVSR) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/350551909) ; SOC D'EXPLOITATION MICHELANGELI (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/403684442)
- Voies voisines : Avenue Henri Barrelet (36 m) https://aucadastre.fr/marignane-13054/avenue-henri-barrelet-0490.md ; Rue Henri Barrelet (47 m) https://aucadastre.fr/marignane-13054/rue-henri-barrelet-jab729.md ; Impasse Rampal (66 m) https://aucadastre.fr/marignane-13054/impasse-rampal-xkyjcr.md ; Avenue Marius Ruinat (77 m) https://aucadastre.fr/marignane-13054/avenue-marius-ruinat-0676.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/marignane-13054/rue-du-commandant-collin-0223
La commune : https://aucadastre.fr/marignane-13054.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13054_0223