# Rue Marcel Dassault, 13700 Marignane : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.41550, 5.21572 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13054_0683. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 11,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 726 kWh par an, pour 1 988 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone sUCr, secteurs et projets particuliers dans des tissus à dominante discontinue - projet de renouvellement et rénovation urbaine de grande ampleur, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 19/12/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Zonage pluvial 1 - Zone de bonne desserte activités ### Informations (5) - Zone de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA) - Enveloppe d'application du PPR Inondation approuvé ou en cours (PPRI) - Droit de Préemption Urbain (DPU) - Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi) - Droit de Préemption Urbain Renforcé (DPUR) ### Servitudes d'utilité publique (5) - Eglise paroissiale Saint-Nicolas - PPR retrait-gonflement d'argile de Marignane - PPR inondation de Marignane (Cadière et affluents) - Grange aux dîmes (ancienne) - Château des Covet (ancien) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 895 de la commune - 30/06/2022 ; permis de construire 01305421F0099 ; Rue Marcel Dassault ; parcelles AR 2, AR 3, AR 4 ; 43 logements, 3 531 m² ; terrain 2 827 m² ; commencé ; GR ULTIMMO - 25/09/2017 ; permis de construire 01305417F0045 ; Rue Marcel Dassault ; parcelles AN 529, AN 530, AN 536 ; 25 m² ; terrain 262 m² ; commencé ; COMMUNE DE MARIGNANE Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/marignane-13054/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 27/08/2026 ; Rue Marcel Dassault 13700 Marignane ; appartement, 83,8 m² ; énergie C, climat A - 14/02/2025 ; Rue Marcel Dassault 13700 Marignane ; appartement, 46,8 m² ; énergie C, climat A - 14/02/2025 ; Rue Marcel Dassault 13700 Marignane ; appartement, 46,8 m² ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1998. - Installations classées pour l'environnement : 13 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Moulin (Ecole, REP) ; Ecole primaire Chave Boucher (Ecole) ; Lycée professionnel Louis Blériot (Lycée) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 514, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775701477) - Voies voisines : Rue des Jardins (16 m) https://aucadastre.fr/marignane-13054/rue-des-jardins-0520.md ; Lotissement le Lys (21 m) https://aucadastre.fr/marignane-13054/lotissement-le-lys-jhrtoj.md ; Rue Jean Courret (26 m) https://aucadastre.fr/marignane-13054/rue-jean-courret-0530.md ; Place Camille Desmoulins (34 m) https://aucadastre.fr/marignane-13054/place-camille-desmoulins-0090.md ; Rue des Bruyeres (36 m) https://aucadastre.fr/marignane-13054/rue-des-bruyeres-0083.md ; Lotissement Pety (38 m) https://aucadastre.fr/marignane-13054/lotissement-pety-rtdozm.md ; Residence du Stade (42 m) https://aucadastre.fr/marignane-13054/residence-du-stade-a085.md ; Residence du Stade (42 m) https://aucadastre.fr/marignane-13054/residence-du-stade-A085.md ; Avenue Jean Jaures (46 m) https://aucadastre.fr/marignane-13054/avenue-jean-jaures-0540.md ; Rue du Marechal Foch (55 m) https://aucadastre.fr/marignane-13054/rue-du-marechal-foch-0673.md ; Lotissement les Hameaux (61 m) https://aucadastre.fr/marignane-13054/lotissement-les-hameaux-wc7ojs.md ; Lotissement les Restanques (64 m) https://aucadastre.fr/marignane-13054/lotissement-les-restanques-a155.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/marignane-13054/rue-marcel-dassault-0683 La commune : https://aucadastre.fr/marignane-13054.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13054_0683