# Rue Samuel de Champlain, 13700 Marignane : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.41326, 5.20354 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13054_0917.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 3,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 725 kWh par an, pour 1 988 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UP4, tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 40%, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Zonage pluvial 1
- Zone de bonne desserte activités

### Informations (4)

- Enveloppe d'application du PPR Inondation approuvé ou en cours (PPRI)
- Droit de Préemption Urbain (DPU)
- Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)
- Espace proche du rivage

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PPR retrait-gonflement d'argile de Marignane
- PPR inondation de Marignane (Cadière et affluents)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1998.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Georges Brassens (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire  Marie-Madeleine Fourcade (Ecole) ; Lycée polyvalent Maurice Genevoix (Lycée, ULIS) ; S.E.P. MAURICE GENEVOIX (Lycée, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 194, dont PROCONFORT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/352638449) ; MALENFANT & ALVAREZ CONSTRUCTION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/530534882) ; CVE FIN 2 (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/523660546) ; SPFPL MARCHI REBOUD (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/828990127) ; R.D (transport, https://auregistre.fr/entreprise/821675311) ; P.P.R.M. (construction, https://auregistre.fr/entreprise/508552346)
- Voies voisines : Rue Savorgnan de Brazza (2 m) https://aucadastre.fr/marignane-13054/rue-savorgnan-de-brazza-0782.md ; Rue Jean Francois la Perouse (15 m) https://aucadastre.fr/marignane-13054/rue-jean-francois-la-perouse-0532.md ; Rue de Bougainville (15 m) https://aucadastre.fr/marignane-13054/rue-de-bougainville-0661.md ; Rue Jean Charcot (18 m) https://aucadastre.fr/marignane-13054/rue-jean-charcot-0527.md ; Rue Adjudant Maurice Fontvielle (25 m) https://aucadastre.fr/marignane-13054/rue-adjudant-maurice-fontvielle-0001.md ; Rue Jacques Cartier (57 m) https://aucadastre.fr/marignane-13054/rue-jacques-cartier-0517.md ; Parc de Beaulieu (58 m) https://aucadastre.fr/marignane-13054/parc-de-beaulieu-a022.md ; Lotissement l’Esteou (62 m) https://aucadastre.fr/marignane-13054/lotissement-l-esteou-a115.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/marignane-13054/rue-samuel-de-champlain-0917
La commune : https://aucadastre.fr/marignane-13054.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13054_0917