# Impasse d'agy, 74970 Marignier : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.08589, 6.51163 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74164_0008.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 471 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 499 kWh par an, pour 1 458 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, secteurs urbains destiné à l'habitat, du PLU Marignier, en vigueur depuis le 09/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Captage - PPE

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 14/10/2025 ; vente ; 6 Imp D Agy ; Maison, Dépendance ; 365 950 € ; 93 m² bâtis, 2 776 m² de terrain, 3 935 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 21/02/2025 ; 6 Impasse d'agy 74970 Marignier ; maison, 90 m², construit en 2004 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 30/04/2015.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 26, dont GALINAITIS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/443934997) ; INDIVISION AGUILAR DANESSE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/908175516) ; ATELIERALEXSAVOIE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/993339316) ; LILI BEAUTE (LILI BEAUTE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/811854645) ; AU RAMONEUR SAVOYARD (AU RAMONEUR SAVOYARD) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/533219044) ; MAGUSE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/928323781)
- Voies voisines : Rue clos cheneval (36 m) https://aucadastre.fr/marignier-74164/rue-clos-cheneval-0239.md ; Impasse des pointes de vormy (56 m) https://aucadastre.fr/marignier-74164/impasse-des-pointes-de-vormy-0575.md ; Rue de la source (57 m) https://aucadastre.fr/marignier-74164/rue-de-la-source-0667.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/marignier-74164/impasse-d-agy-0008
La commune : https://aucadastre.fr/marignier-74164.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74164_0008