# Impasse du couchant, 74970 Marignier : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.09115, 6.49895 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74164_0288.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 478,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 322 kWh par an, pour 1 388 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, secteurs urbains du centre-ville, du PLU Marignier, en vigueur depuis le 09/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur bâti à protéger

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 19/01/2021 ; vente ; 19 Imp du Couchant ; Appartement, Dépendance ; 224 920 € ; 60 m² bâtis, 17 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 30/04/2015.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Centre MARIGNIER (Ecole) ; Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 191, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; EVANCIA (BABILOU) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/447818600) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE RHONE ALPES (CERA(CAISSE EPARGNE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/384006029) ; CRCAM DES SAVOIE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/302958491) ; BIO-VAL (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/344810064)
- Voies voisines : Rue du clocher (27 m) https://aucadastre.fr/marignier-74164/rue-du-clocher-0234.md ; Rue de la croix saint-michel (56 m) https://aucadastre.fr/marignier-74164/rue-de-la-croix-saint-michel-0303.md ; Rue de l'église (57 m) https://aucadastre.fr/marignier-74164/rue-de-l-eglise-0343.md ; Rue du patronnage (65 m) https://aucadastre.fr/marignier-74164/rue-du-patronnage-0556.md ; Route du coteau (72 m) https://aucadastre.fr/marignier-74164/route-du-coteau-0282.md ; Impasse des perrières (74 m) https://aucadastre.fr/marignier-74164/impasse-des-perrieres-0561.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/marignier-74164/impasse-du-couchant-0288
La commune : https://aucadastre.fr/marignier-74164.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74164_0288