# Rue Thiers, 10350 Marigny-le-Châtel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.40039, 3.74230 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 10224_0060.

## La parcelle

- Parcelle : AD 424 (la plus proche : le point est sur la voie, à 7 m de son bord)
- Contenance : 66 m²
- Identifiant : 10224000AD0424
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 111,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 584 kWh par an, pour 1 491 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 52 de la commune

- 03/01/2022 ; permis de construire 01022421C0006 ; Rue Thiers ; parcelles AD 399, ZY 46 ; 224 m² ; terrain 10 135 m² ; autorisé ; SCA DU RU
- 03/05/2019 ; permis de construire 01022419W0003 ; Rue Thiers ; parcelle AC 288 ; 1 logement, 134 m² ; terrain 1 312 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/marigny-le-chatel-10224/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 15/10/2025 ; vente ; 16 Rue Thiers ; Dépendance, Maison ; 119 000 € ; 120 m² bâtis, 1 304 m² de terrain, 992 €/m²
- 27/07/2022 ; vente ; 10 Rue Thiers ; Maison ; 138 000 € ; 218 m² bâtis, 2 169 m² de terrain
- 25/08/2021 ; vente ; 30 Rue Thiers ; Maison ; 204 500 € ; 143 m² bâtis, 1 500 m² de terrain, 1 430 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 01/06/2026 ; 7 Rue Thiers 10350 Marigny-le-Châtel ; maison, 187 m², construit en 1972 ; énergie F, climat F
- 27/04/2026 ; 28 Rue Thiers 10350 Marigny-le-Châtel ; maison, 154,7 m², construit en 1981 ; énergie C, climat A
- 03/07/2025 ; 16 Rue Thiers 10350 Marigny-le-Châtel ; maison, 102,6 m², construit en 1952 ; énergie E, climat B
- 26/03/2025 ; 14 Rue Thiers 10350 Marigny-le-Châtel ; maison, 85 m², construit en 1961 ; énergie C, climat A
- 24/02/2022 ; 10 Rue Thiers 10350 Marigny-le-Châtel ; maison, 91,2 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont KIWANIS INTERN DISTRICT FRANCE MONACO (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/422373027) ; SCA DU RU (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/327674636) ; SCI LE VERGER DES POMMIERS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/838767903) ; EARL DES CONGES (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/340098623) ; LA PERIPETIE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/905107710) ; TISSIER (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/502110018)
- Voies voisines : Rue Pierre Brossolette (52 m) https://aucadastre.fr/marigny-le-chatel-10224/rue-pierre-brossolette-0055.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/marigny-le-chatel-10224/rue-thiers-0060
La commune : https://aucadastre.fr/marigny-le-chatel-10224.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/10224_0060