# Ruelle Eugène Picard, 10350 Marigny-le-Châtel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.40078, 3.73715 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 10224_0046.

## La parcelle

- Parcelle : AD 90
- Contenance : 447 m²
- Identifiant : 10224000AD0090
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 112,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 584 kWh par an, pour 1 491 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 14/11/2025 ; vente ; 7 Rue Eugene Picard ; Maison, Dépendance ; 62 000 € ; 32 m² bâtis, 706 m² de terrain, 1 938 €/m²
- 23/09/2025 ; vente ; 3 Rue Eugene Picard ; Dépendance, Maison ; 75 000 € ; 65 m² bâtis, 660 m² de terrain, 1 154 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 16/04/2025 ; 3 Ruelle Eugène Picard 10350 Marigny-le-Châtel ; maison, 62,9 m² ; énergie E, climat B
- 01/03/2025 ; 7 Ruelle Eugène Picard 10350 Marigny-le-Châtel ; maison, 40 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Moulin (Collège) ; Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 88, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE AUBE (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/382650802) ; JUST A'TIF COIFF (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/954088357) ; SCI ESPACE SANTE DE L'ARDUSSON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/440689677) ; COMITE DE GESTION ET D'ANIMATION DE MARIGNY-LE-CHATEL (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/429846678) ; ASSO WOOKY (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/913211165)
- Voies voisines : Rue de la République (12 m) https://aucadastre.fr/marigny-le-chatel-10224/rue-de-la-republique-0037.md ; Ruelle de la Liberté (92 m) https://aucadastre.fr/marigny-le-chatel-10224/ruelle-de-la-liberte-0070.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/marigny-le-chatel-10224/ruelle-eugene-picard-0046
La commune : https://aucadastre.fr/marigny-le-chatel-10224.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/10224_0046