# Impasse du Port, 63350 Maringues : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.91041, 3.33420 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63210_e2whp9.

## La parcelle

- Parcelle : ZX 146 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 6 001 m²
- Identifiant : 63210000ZX0146
- Feuille : 000 ZX 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 304,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 614 kWh par an, pour 1 529 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Np, sous-secteur de la zone n, la zone np correspond à une zone naturelle "protégée", du PLUi Plaine Limagne, en vigueur depuis le 20/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- PLAN DE ZONAGE Commune - Maringues

### Informations (3)

- zonage assainissement MARINGUES
- Plan SUP Commune - Maringues
- Plan des réseaux eau potable et assainissement de MARINGUES

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2019.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont CARROSSERIE ROLAND QUILLERET (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/349822452) ; SCI PIGNOL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/439299405) ; MARINGU OPTIQUE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/510894082) ; PINTO BATI (construction, https://auregistre.fr/entreprise/794876847) ; EURL BILLAUD LUCAS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/819638859) ; SCI GENI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/834909996)
- Voies voisines : Route du Port (79 m) https://aucadastre.fr/maringues-63210/route-du-port-vc9ubs.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/maringues-63210/impasse-du-port-e2whp9
La commune : https://aucadastre.fr/maringues-63210.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63210_e2whp9