# Impasse du Temple, 63350 Maringues : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.91891, 3.33048 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63210_te688l.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 299,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 614 kWh par an, pour 1 529 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uda, sous-secteur de la zone ud correspondant aux centres-anciens des pôles de services des communes d'aigueperse, randan et maringues, du PLUi Plaine Limagne, en vigueur depuis le 20/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- PLAN DE ZONAGE Commune - Maringues

### Informations (4)

- DROIT DE PREEMPTION URBAIN MARINGUES
- zonage assainissement MARINGUES
- Plan SUP Commune - Maringues
- Plan des réseaux eau potable et assainissement de MARINGUES

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Maison
- Hôtel des Ducs de Bouillon
- Hôtel Grimardias
- Eglise Saint-Etienne
- Tanneries

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2019.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Joseph (Collège, privé) ; Ecole élémentaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; Maison Familiale Rurale de Thuret (Autre, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 106, dont MORGEANDOUX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/508790250) ; CARROUSSEL IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/421584475) ; MAISONS ORIENTEES AUX NATURES OUVERTES AVEC SERVICES SCI (LE CHAMP DES MOANOS SCI) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/490399052) ; ASSO SAUVEGARDE MISE EN VALEUR TANNERIES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/341643757) ; SARL JDC (construction, https://auregistre.fr/entreprise/484047477) ; CERCLE RECHERCHE ETUDE HISTOIRE AUVERGNE (CREHA) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/394038269)
- Voies voisines : Rue de l'Enfer (9 m) https://aucadastre.fr/maringues-63210/rue-de-l-enfer-0290.md ; Rue Gabriel Boudet (31 m) https://aucadastre.fr/maringues-63210/rue-gabriel-boudet-0360.md ; Rue du Pont de Morge (41 m) https://aucadastre.fr/maringues-63210/rue-du-pont-de-morge-0510.md ; Place de la Republique (46 m) https://aucadastre.fr/maringues-63210/place-de-la-republique-0590.md ; Rue de l'Abreuvoir (61 m) https://aucadastre.fr/maringues-63210/rue-de-l-abreuvoir-0010.md ; Route de Thiers (76 m) https://aucadastre.fr/maringues-63210/route-de-thiers-0660.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/maringues-63210/impasse-du-temple-te688l
La commune : https://aucadastre.fr/maringues-63210.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63210_te688l