# Impasse des Capucines, 03270 Mariol : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.02041, 3.49787 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 03163_0050.

## La parcelle

- Parcelle : AB 98
- Contenance : 212 m²
- Identifiant : 03163000AB0098
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 9,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 302,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 559 kWh par an, pour 1 500 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine mixte de preservation patrimoniale du coeur de village, du PLU Mariol, en vigueur depuis le 13/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Sismicité modérée
- Directive habitats-ZSC

### Informations (2)

- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- Droit de préemption urbain - Commune

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 03/05/2022 ; vente ; 1 Imp des Capucines ; Maison ; 62 700 € ; 101 m² bâtis, 365 m² de terrain, 621 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 42, dont COMMUNE DE MARIOL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210301636) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/260301890) ; COMITE BURLESQUE LA MARIOLAISE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/798872768) ; MARIOL'S COUNTRY (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/799989819) ; LALOJ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/811228972) ; COUP 2 POUSS' (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/823563598)
- Voies voisines : Rive Gauche du Darot (16 m) https://aucadastre.fr/mariol-03163/rive-gauche-du-darot-0181.md ; Place Marcel Jouhandeau (23 m) https://aucadastre.fr/mariol-03163/place-marcel-jouhandeau-0125.md ; Rive Droite du Darot (32 m) https://aucadastre.fr/mariol-03163/rive-droite-du-darot-0180.md ; Impasse des Coquelicots (49 m) https://aucadastre.fr/mariol-03163/impasse-des-coquelicots-0073.md ; Place de la Boulangerie (55 m) https://aucadastre.fr/mariol-03163/place-de-la-boulangerie-0030.md ; Rue des Pressoirs (64 m) https://aucadastre.fr/mariol-03163/rue-des-pressoirs-0160.md ; Route de Calville (65 m) https://aucadastre.fr/mariol-03163/route-de-calville-0045.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mariol-03163/impasse-des-capucines-0050
La commune : https://aucadastre.fr/mariol-03163.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/03163_0050