# Rue du Bail, 02250 Marle : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.73812, 3.77054 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 02468_0060.

## La parcelle

- Parcelle : AB 470 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 1 534 m²
- Identifiant : 02468000AB0470
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 2,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 105,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 327 kWh par an, pour 1 382 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U2, zones urbaines du faubourg dense, du PLU Marle, en vigueur depuis le 13/12/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Maison des Frères Ignorantins
- Relais de Poste
- Eglise Notre-Dame

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 60 de la commune

- 25/06/2025 ; permis de démolir 00246825SE005 ; 31 Rue du Bail ; parcelle AB 490 ; terrain 354 m² ; autorisé ; COMMUNE DE MARLE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/marle-02468/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 07/10/2024 ; vente ; 7 Rue du Bail ; Maison ; 29 900 € ; 47 m² bâtis, 49 m² de terrain, 636 €/m²
- 20/07/2023 ; vente ; 29 Rue du Bail ; Maison, Dépendance ; 53 000 € ; 60 m² bâtis, 150 m² de terrain, 883 €/m²
- 30/09/2022 ; vente ; 9002 Rue du Bail ; Dépendance ; 100 000 € ; 29 146 m² de terrain
- 22/04/2022 ; vente ; 19 Rue du Bail ; Maison ; 40 000 € ; 48 m² bâtis, 50 m² de terrain, 833 €/m²
- 28/08/2021 ; vente ; 15 Rue du Bail ; Maison ; 31 000 € ; 40 m² bâtis, 70 m² de terrain, 775 €/m²
- 06/04/2021 ; vente ; 11 Rue du Bail ; Maison ; 80 000 € ; 55 m² bâtis, 150 m² de terrain, 1 455 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 11/03/2026 ; 11bis Rue du Bail 02250 Marle ; maison, 109,2 m² ; énergie F, climat F
- 26/08/2025 ; 5 Rue du Bail 02250 Marle ; maison, 54,5 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 23/05/2024 ; 30 Rue du Bail 02250 Marle ; maison, 79,9 m², construit en 1850 ; énergie C, climat B
- 24/01/2024 ; 7 Rue du Bail 02250 Marle ; maison, 43,4 m², construit en 1890 ; énergie D, climat D
- 14/02/2023 ; 28 Rue du Bail 02250 Marle ; maison, 126,7 m² ; énergie D, climat D
- 10/01/2023 ; 29 Rue du Bail 02250 Marle ; maison, 62,3 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/01/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jacques Prévert (Collège, ULIS) ; Ecole primaire Jean Macé - Jules Ferry (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 196, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE HAUTS DE FRANCE (CAISSE D'EPARGNE HAUTS DE FRANCE) (CEP (OU CAISSE D'EPA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383000692) ; CHORUS SPECTACLES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/885357186) ; GROUPAMA NORD EST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383987625) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES AISNE (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130012792)
- Voies voisines : Rue des Fossés (36 m) https://aucadastre.fr/marle-02468/rue-des-fosses-0340.md ; Place du Bail (40 m) https://aucadastre.fr/marle-02468/place-du-bail-7bmdoz.md ; Rue de Signier (57 m) https://aucadastre.fr/marle-02468/rue-de-signier-0920.md ; Rue du Faux Bail (63 m) https://aucadastre.fr/marle-02468/rue-du-faux-bail-0280.md ; Rue du Bloc (75 m) https://aucadastre.fr/marle-02468/rue-du-bloc-0080.md ; Rue Alexandre Servain (82 m) https://aucadastre.fr/marle-02468/rue-alexandre-servain-0040.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/marle-02468/rue-du-bail-0060
La commune : https://aucadastre.fr/marle-02468.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/02468_0060