# Place du Tramway, 67520 Marlenheim : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.61920, 7.49299 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67282_1022.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 183,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 336 kWh par an, pour 1 405 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine de centre ancien, du PLU Marlenheim, en vigueur depuis le 01/04/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Maison

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 08/12/2023 ; 5 Place du Tramway 67520 Marlenheim ; maison, 88 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/05/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 9 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Grégoire de Tours (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 140, dont CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE GRAND EST EUROPE (CAISSE D'EPARGNE GRAND EST EUROPE) (C.E.G.E.E) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775618622) ; HANDBALL CLUB MARLENHEIM (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/452292345) ; VILLA DE BARIA (VILLA DE BARIA) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/791951692) ; EARL FRITSCH ROMAIN (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/393025499) ; GAEC SCHAEFFER (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/344342241) ; COLLEGE GREGOIRE DE TOURS (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/196719892)
- Voies voisines : Rue Monseigneur Xavier Vogt (37 m) https://aucadastre.fr/marlenheim-67282/rue-monseigneur-xavier-vogt-0680.md ; Rue de l'Abbé Delsor (49 m) https://aucadastre.fr/marlenheim-67282/rue-de-l-abbe-delsor-0020.md ; Rue du Fossé (62 m) https://aucadastre.fr/marlenheim-67282/rue-du-fosse-0300.md ; Rue Witthor (73 m) https://aucadastre.fr/marlenheim-67282/rue-witthor-1140.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/marlenheim-67282/place-du-tramway-1022
La commune : https://aucadastre.fr/marlenheim-67282.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67282_1022