# Rue de Rust, 67520 Marlenheim : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.62569, 7.50072 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67282_0855.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 191,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 354 kWh par an, pour 1 415 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine correspond aux extensions récentes, du PLU Marlenheim, en vigueur depuis le 01/04/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 27/08/2025 ; 14 Rue de Rust 67520 Marlenheim ; maison, 143,8 m², construit en 2005 ; énergie C, climat C
- 07/03/2022 ; 11 Rue de Rust 67520 Marlenheim ; maison, 130 m², construit en 2003 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/05/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 106, dont THE SANE INTENTION (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/949180210) ; MERCOR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/394884357) ; CLAUDE SCHWENGLER ARCHITECTE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/491589479) ; LE TROPICAL (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/934791732) ; CYRIUS CONSULTING (CYRIUS GROUP) (CYRIUS CONSULTING) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/491842571) ; SARL GEM (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/535214084)
- Voies voisines : Rue Sainte Odile (59 m) https://aucadastre.fr/marlenheim-67282/rue-sainte-odile-0870.md ; Rue Alfred Kastler (62 m) https://aucadastre.fr/marlenheim-67282/rue-alfred-kastler-0025.md ; Rue Sebastien Brant (85 m) https://aucadastre.fr/marlenheim-67282/rue-sebastien-brant-0945.md ; Rue des Acacias (97 m) https://aucadastre.fr/marlenheim-67282/rue-des-acacias-0022.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/marlenheim-67282/rue-de-rust-0855
La commune : https://aucadastre.fr/marlenheim-67282.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67282_0855