# Rue du Sable, 67520 Marlenheim : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.62244, 7.47723 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67282_0860.

## La parcelle

- Parcelle : 08 197
- Contenance : 171 m²
- Identifiant : 67282000080197
- Feuille : 000 08 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 204 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 16,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 335 kWh par an, pour 1 404 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine correspond au extension du centre ancien, du PLU Marlenheim, en vigueur depuis le 01/04/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 06/07/2025 ; 5 Rue du Sable 67520 Marlenheim ; maison, 286 m² ; énergie F, climat E
- 27/03/2025 ; 11 Rue du Sable 67520 Marlenheim ; maison, 170 m², construit en 1969 ; énergie F, climat F
- 26/02/2025 ; 11 Rue du Sable 67520 Marlenheim ; maison, 170 m², construit en 1969 ; énergie F, climat F
- 04/10/2024 ; 5 Rue du Sable 67520 Marlenheim ; maison, 288,1 m², construit en 1966 ; énergie E, climat D
- 06/09/2024 ; 9 Rue du Sable 67520 Marlenheim ; maison, 51,5 m², construit en 1997 ; énergie F, climat C
- 08/04/2024 ; 3 Rue du Sable 67520 Marlenheim ; maison, 215 m², construit en 1997 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/05/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 41, dont SCI CARPE DIEM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/449004266) ; BIG 4 IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/898740436) ; KLEM INVEST (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/883723967) ; AVISA INVESTISSEMENTS (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/850983164) ; SCI LE VERGER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/490529476) ; SCI RESIDENCE LES MARRONNIERS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/494423155)
- Voies voisines : Rue du Général de Gaulle (94 m) https://aucadastre.fr/marlenheim-67282/rue-du-general-de-gaulle-0340.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/marlenheim-67282/rue-du-sable-0860
La commune : https://aucadastre.fr/marlenheim-67282.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67282_0860