# Clos des Sorbiers, 57155 Marly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (118 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.06965, 6.15021 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57447_B126.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 171,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 322 kWh par an, pour 1 386 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, ucc, du PLU Marly, en vigueur depuis le 19/03/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 371 de la commune

- 13/02/2025 ; permis de démolir 0574472500001 ; 42 Clos des Sorbiers ; parcelle 49 789 ; terrain 1 621 m² ; autorisé
- 18/10/2018 ; permis de démolir 05744718Y0006 ; 4 Clos des Sorbiers ; parcelle 49 1057 ; terrain 825 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/marly-57447/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 12/05/2026 ; 10 Clos des Sorbiers 57155 Marly ; maison, 202,5 m² ; énergie D, climat C
- 03/03/2026 ; 44 Clos des Sorbiers 57155 Marly ; maison, 284,8 m², construit en 1993 ; énergie C, climat C
- 10/10/2025 ; 21 Clos des Sorbiers 57155 Marly ; maison, 140 m² ; énergie B, climat A
- 11/01/2025 ; 65 Clos des Sorbiers 57155 Marly ; maison, 162,8 m², construit en 1991 ; énergie C, climat C
- 27/11/2024 ; 116 Clos des Sorbiers 57155 Marly ; maison, 170 m², construit en 1993 ; énergie C, climat B
- 03/10/2024 ; 128 Clos des Sorbiers 57155 Marly ; maison, 133,5 m² ; énergie D, climat D
- 24/03/2024 ; 66 Clos des Sorbiers 57155 Marly ; maison, 134,3 m², construit en 1990 ; énergie D, climat D
- 10/01/2024 ; 61 Clos des Sorbiers 57155 Marly ; maison, 122 m², construit en 1991 ; énergie C, climat A
- 06/07/2023 ; 96 clos des sorbiers 57155 Marly ; maison, 220 m², construit en 1989 ; énergie C, climat A
- 13/04/2023 ; 72 clos des sorbiers 57155 Marly ; maison, 441 m² ; énergie C, climat C
- 24/02/2023 ; 104 clos des sorbiers 57155 Marly ; maison, 139,2 m² ; énergie C, climat C
- 12/01/2023 ; 85 Clos des Sorbiers 57155 Marly ; maison, 150,4 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/09/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 124, dont SCI ELEONORE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/328945928) ; SOCIETE CIVILE LE VICTORIA (construction, https://auregistre.fr/entreprise/420503401) ; SCI BOFA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/421215757) ; SCI EXPERT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/440490126) ; SCI YCA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/439643545) ; SCI LYP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/419598982)
- Voies voisines : Clos des Sorbiers (10 m) https://aucadastre.fr/marly-57447/clos-des-sorbiers-b126.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/marly-57447/clos-des-sorbiers-B126
La commune : https://aucadastre.fr/marly-57447.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57447_B126