# Grand'Rue, 57155 Marly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.05987, 6.15774 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57447_0760.

## La parcelle

- Parcelle : 04 156 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 1 805 m²
- Identifiant : 57447000040156
- Feuille : 000 04 01, échelle 1:500, édition 8
- Bâtiment au point : 5,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 171,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 321 kWh par an, pour 1 386 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, ua, du PLU Marly, en vigueur depuis le 19/03/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 371 de la commune

- 22/11/2023 ; permis de construire 05744723Y0039 ; 22 Grand'rue ; parcelle 04 15 ; 6 logements, 377 m² ; terrain 510 m² ; autorisé ; ATYPIQUE CONCEPTION

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/marly-57447/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 18/06/2026 ; 26 Grand'Rue 57155 Marly ; appartement, 95,5 m² ; énergie D, climat D
- 19/03/2025 ; 22 Grand'Rue 57155 Marly ; appartement, 47,5 m², construit en 2023 ; énergie A, climat A
- 19/03/2025 ; 22 Grand'Rue 57155 Marly ; appartement, 66 m², construit en 2023 ; énergie A, climat A
- 13/03/2025 ; 22 Grand'Rue 57155 Marly ; appartement, 31,1 m², construit en 2023 ; énergie A, climat A
- 13/03/2025 ; 22 Grand'Rue 57155 Marly ; appartement, 44,6 m², construit en 2023 ; énergie A, climat A
- 13/03/2025 ; 22 Grand'Rue 57155 Marly ; appartement, 73,2 m², construit en 2023 ; énergie A, climat A
- 13/03/2025 ; 22 Grand'Rue 57155 Marly ; appartement, 80,3 m², construit en 2023 ; énergie A, climat A
- 18/07/2024 ; 2 Grand'Rue 57155 Marly ; appartement, 61,1 m² ; énergie C, climat C
- 04/03/2024 ; 20 Grand'Rue 57155 Marly ; appartement, 148,8 m² ; énergie C, climat B
- 29/01/2024 ; 26 Grand'Rue 57155 Marly ; maison, 157,3 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/09/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Henrion (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 329, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; BANQUE CIC EST (CIC EST) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/754800712) ; SUPERMARCHES MATCH (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/785480351) ; CAISSE REG CREDIT AGRICOL MUTUEL LORRAIN (CRCAML) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775616162) ; OPTIQUE LA TANNERIE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/433542883)
- Voies voisines : Impasse Daniel Haack (24 m) https://aucadastre.fr/marly-57447/impasse-daniel-haack-0310.md ; Chemin de la Latte (48 m) https://aucadastre.fr/marly-57447/chemin-de-la-latte-0560.md ; Rue Entre 2 Murs (69 m) https://aucadastre.fr/marly-57447/rue-entre-2-murs-0340.md ; Impasse Grand'Rue (85 m) https://aucadastre.fr/marly-57447/impasse-grand-rue-0763.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/marly-57447/grand-rue-0760
La commune : https://aucadastre.fr/marly-57447.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57447_0760