# Impasse des Violettes, 57155 Marly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.06488, 6.16951 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57447_0941.

## La parcelle

- Parcelle : 45 194
- Contenance : 525 m²
- Identifiant : 57447000450194
- Feuille : 000 45 05, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 3,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 176,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 322 kWh par an, pour 1 386 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, uca, du PLU Marly, en vigueur depuis le 19/03/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 19/03/2024 ; 17 Impasse des Violettes 57155 Marly ; maison, 172,1 m² ; énergie C, climat C
- 26/07/2023 ; 32 impasse des violettes 57155 Marly ; maison, 155,5 m² ; énergie F, climat F
- 28/04/2022 ; 18 Impasse des Violettes 57155 Marly ; maison, 141,9 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 03/01/2022 ; 7 Impasse des Violettes 57155 Marly ; maison, 139,2 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/09/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Elémentaire Ferry (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 79, dont CARMELA TRADING (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/824661763) ; SCI LES VIOLETTES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444581656) ; SOC MESSINE DE MONUMENTS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/412852741) ; SCI AJLM INVESTISSEMENTS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/380711077) ; SCI MANAGE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/750144891) ; LOUIS BUROTIQUE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/424219251)
- Voies voisines : Rue des Genets (74 m) https://aucadastre.fr/marly-57447/rue-des-genets-0472.md ; Impasse des Jonquilles (80 m) https://aucadastre.fr/marly-57447/impasse-des-jonquilles-0535.md ; Avenue de Magny (95 m) https://aucadastre.fr/marly-57447/avenue-de-magny-0630.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/marly-57447/impasse-des-violettes-0941
La commune : https://aucadastre.fr/marly-57447.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57447_0941