# Avenue Eugène Varlin, 59770 Marly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.34455, 3.54974 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59383_0286.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 44 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 261 kWh par an, pour 1 350 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBc, secteur autorisant les memes destinations que le secteur uba mais presentant des regles de qualite architecturale urbaine environnementale et paysagere identiques a celles du secteur ubb, du PLUi Valenciennes Metropole, en vigueur depuis le 27/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Reglement local de publicite

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 25/07/2024 ; vente ; 8 Av Eugene Varlin ; Maison ; 110 000 € ; 83 m² bâtis, 263 m² de terrain, 1 325 €/m²
- 03/12/2021 ; vente ; 21 Av Eugene Varlin ; Maison ; 150 000 € ; 94 m² bâtis, 309 m² de terrain, 1 596 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 13/04/2025 ; 8 Avenue Eugène Varlin 59770 Marly ; maison, 78 m² ; énergie D, climat B
- 24/04/2024 ; 5 Avenue Eugène Varlin 59770 Marly ; appartement, 50 m² ; énergie F, climat F
- 24/04/2024 ; 5 Avenue Eugène Varlin 59770 Marly ; immeuble ; énergie D, climat D
- 24/04/2024 ; 5 Avenue Eugène Varlin 59770 Marly ; appartement, 65 m² ; énergie F, climat F
- 24/04/2024 ; 5 Avenue Eugène Varlin 59770 Marly ; appartement, 50 m² ; énergie D, climat D
- 24/04/2024 ; 5 Avenue Eugène Varlin 59770 Marly ; appartement, 65 m² ; énergie D, climat D
- 24/04/2024 ; 5 Avenue Eugène Varlin 59770 Marly ; appartement, 50 m² ; énergie D, climat D
- 24/04/2024 ; 5 Avenue Eugène Varlin 59770 Marly ; appartement, 50 m² ; énergie D, climat D
- 24/04/2024 ; 5 Avenue Eugène Varlin 59770 Marly ; appartement, 65 m² ; énergie D, climat D
- 24/04/2024 ; 5 Avenue Eugène Varlin 59770 Marly ; appartement, 52 m² ; énergie D, climat D
- 24/04/2024 ; 5 Avenue Eugène Varlin 59770 Marly ; appartement, 65 m² ; énergie D, climat D
- 24/04/2024 ; 5 Avenue Eugène Varlin 59770 Marly ; appartement, 65 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 18/03/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 13 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Alphonse Terroir (Collège, ULIS) ; Lycée professionnel François Mansart (Lycée) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Terroir (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 115, dont SYNDIC COPROPRIETE RES PLEIN CIEL 1 (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/352564470) ; CHAUFF&CO (CHAUFF&CO) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/913756896) ; BLEUVERT (B.V.O) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/753349463) ; CENTRE CONTRE LES MANIPULATIONS MENTALES CENTRE ROGER IKOR (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/501266951) ; BASKET CLUB MARLY (BCM) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/525089918) ; PHARMACIE DU CENTRE (PHARMACIE DU CENTRE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/814971180)
- Voies voisines : Rue Jean Baptiste Clement (22 m) https://aucadastre.fr/marly-59383/rue-jean-baptiste-clement-0452.md ; Rue Gustave Flourens (38 m) https://aucadastre.fr/marly-59383/rue-gustave-flourens-fw87tp.md ; Avenue de la Commune de Paris (39 m) https://aucadastre.fr/marly-59383/avenue-de-la-commune-de-paris-0196.md ; Impasse Arthur Arnould (67 m) https://aucadastre.fr/marly-59383/impasse-arthur-arnould-0068.md ; Place Louise Michel (68 m) https://aucadastre.fr/marly-59383/place-louise-michel-0545.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/marly-59383/avenue-eugene-varlin-0286
La commune : https://aucadastre.fr/marly-59383.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59383_0286