# Rue de Beauce, 59770 Marly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.34196, 3.52024 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59383_0125.

## La parcelle

- Parcelle : B 4324
- Contenance : 730 m²
- Identifiant : 593830000B4324
- Feuille : 000 B 08, échelle 1:1000, édition 10
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 53,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 261 kWh par an, pour 1 350 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR, zone correspondant a des terrains a reinvestir en milieu urbain pour lesqueles des regles souples de prospects faciliteront l emergence de projets ambitieux, du PLUi Valenciennes Metropole, en vigueur depuis le 11/03/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Perimetre issu des PDU sur obligation de stationnement

### Informations (1)

- Reglement local de publicite

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 27/10/2025 ; Rue de Beauce 59770 Marly ; appartement, 61,2 m² ; énergie D, climat D
- 19/09/2023 ; 1 Rue de Beauce 59770 Marly ; appartement, 61,2 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 18/03/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Valenciennes-Centre (Service Administratif) ; Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry (Ecole, REP+, ULIS) ; Groupe scolaire Hélène Carrère d'Encausse (Ecole, ULIS)
- Voies voisines : Rue de Savoie (25 m) https://aucadastre.fr/marly-59383/rue-de-savoie-tzr1oi.md ; Rue de Touraine (33 m) https://aucadastre.fr/marly-59383/rue-de-touraine-0817.md ; Rue du Languedoc (34 m) https://aucadastre.fr/marly-59383/rue-du-languedoc-0490.md ; Rue du Berry (43 m) https://aucadastre.fr/marly-59383/rue-du-berry-0127.md ; Rue de Lorraine (52 m) https://aucadastre.fr/marly-59383/rue-de-lorraine-0540.md ; Rue de Bretagne (54 m) https://aucadastre.fr/marly-59383/rue-de-bretagne-0140.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/marly-59383/rue-de-beauce-0125
La commune : https://aucadastre.fr/marly-59383.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59383_0125