# Chemin du Bas des Ormes, 78160 Marly-le-Roi : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (80 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.87740, 2.10340 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78372_0090.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 71,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 18,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 383 kWh par an, pour 1 408 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHa, quartier residentiels pavillonnaire, du PLU Marly-le-Roi.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Classement sonore des voies routieres
- Droit de preemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Louis

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 181 de la commune

- 13/06/2017 ; permis de construire 07837217G0007 ; 73 Che Bas des Ormes ; parcelles AC 168, AC 634 ; 2 logements, 468 m² ; terrain 970 m² ; terminé
- 01/06/2017 ; permis de construire 07837217G0005 ; 85 Chemin du Bas des Ormes ; parcelles AC 291, AC 156, AC 155 ; 24 logements, 1 563 m² ; terrain 2 339 m² ; terminé ; SCI LE HAUT DES ORMES
- 15/12/2014 ; permis de construire 07837214G0011 ; 58 Che Bas des Ormes ; parcelle AC 694 ; 2 logements ; terrain 697 m² ; autorisé
- 31/01/2013 ; permis de construire 07837212G0030 ; 97 Che Bas des Ormes ; parcelle AC 565 ; 1 logement, 141 m² ; terrain 356 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/marly-le-roi-78372/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 18

- 10/06/2025 ; vente ; 4 Che Bas des Ormes ; Appartement ; 120 000 € ; 22 m² bâtis, 5 455 €/m²
- 15/11/2024 ; vente ; 53 Che Bas des Ormes ; Maison ; 610 000 € ; 119 m² bâtis, 504 m² de terrain, 5 126 €/m²
- 12/09/2024 ; vente ; 4 Che Bas des Ormes ; Dépendance, Appartement ; 196 400 € ; 60 m² bâtis
- 18/07/2024 ; vente ; 19 Che Bas des Ormes ; Maison ; 791 700 € ; 167 m² bâtis, 493 m² de terrain, 4 741 €/m²
- 14/06/2024 ; vente ; 83 Che Bas des Ormes ; Dépendance, Maison ; 677 900 € ; 120 m² bâtis, 635 m² de terrain, 5 649 €/m²
- 18/10/2023 ; vente ; 4 Che Bas des Ormes ; Appartement, Dépendance ; 230 000 € ; 60 m² bâtis
- 21/12/2022 ; vente ; 103 Che Bas des Ormes ; Dépendance, Appartement ; 810 919 € ; 139 m² bâtis
- 19/07/2022 ; vente ; 77 Che Bas des Ormes ; Maison ; 672 000 € ; 112 m² bâtis, 132 m² de terrain, 6 000 €/m²
- 05/07/2022 ; vente ; 13 Che Bas des Ormes ; Dépendance, Maison ; 576 000 € ; 80 m² bâtis, 876 m² de terrain, 7 200 €/m²
- 30/05/2022 ; vente ; 18 Che Bas des Ormes ; Maison ; 511 900 € ; 89 m² bâtis, 5 752 €/m²
- 31/03/2022 ; vente ; 23 Che Bas des Ormes ; Maison ; 792 500 € ; 132 m² bâtis, 345 m² de terrain, 6 004 €/m²
- 04/08/2021 ; vente ; 32 Che Bas des Ormes ; Maison ; 350 000 € ; 89 m² bâtis, 3 933 €/m²
- 30/07/2021 ; vente ; 25 Che Bas des Ormes ; Dépendance, Maison ; 446 800 € ; 75 m² bâtis, 430 m² de terrain, 5 957 €/m²
- 30/07/2021 ; vente ; 25 Che Bas des Ormes ; sols ; 160 € ; 15 m² de terrain
- 12/04/2021 ; vente ; 93 Che Bas des Ormes ; Maison ; 718 447 € ; 320 m² bâtis, 918 m² de terrain
- 16/03/2021 ; vente ; 4 Che Bas des Ormes ; Appartement, Dépendance ; 146 500 € ; 25 m² bâtis, 5 860 €/m²
- 01/03/2021 ; vente ; 103 Che Bas des Ormes ; Appartement, Dépendance ; 685 100 € ; 139 m² bâtis, 4 929 €/m²
- 08/01/2021 ; vente ; 77 Che Bas des Ormes ; Maison ; 635 910 € ; 112 m² bâtis, 132 m² de terrain, 5 678 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 23/04/2026 ; Chemin du Bas des Ormes 78160 Marly-le-Roi ; appartement, 117,6 m² ; énergie C, climat C
- 31/01/2026 ; 4 Chemin du Bas des Ormes 78160 Marly-le-Roi ; appartement, 30,5 m², construit en 1971 ; énergie E, climat E
- 23/01/2026 ; 30 Chemin du Bas des Ormes 78160 Marly-le-Roi ; maison, 122,9 m², construit en 1960 ; énergie C, climat C
- 18/11/2025 ; Chemin du Bas des Ormes 78160 Marly-le-Roi ; appartement, 12,9 m² ; énergie F, climat F
- 22/07/2025 ; 56bis Chemin du Bas des Ormes 78160 Marly-le-Roi ; appartement, 36,4 m², construit en 2012 ; énergie D, climat B
- 07/05/2025 ; 4 Chemin du Bas des Ormes 78160 Marly-le-Roi ; appartement, 58,6 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 11/04/2025 ; Chemin du Bas des Ormes 78160 Marly-le-Roi ; appartement, 11,4 m² ; énergie G, climat G
- 11/04/2025 ; Chemin du Bas des Ormes 78160 Marly-le-Roi ; appartement, 10,7 m² ; énergie G, climat G
- 12/02/2025 ; 26 Chemin du Bas des Ormes 78160 Marly-le-Roi ; maison, 91,4 m² ; énergie C, climat B
- 06/02/2025 ; 81 Chemin du Bas des Ormes 78160 Marly-le-Roi ; maison, 63,9 m², construit en 1930 ; énergie F, climat C
- 28/01/2025 ; 4 Chemin du Bas des Ormes 78160 Marly-le-Roi ; appartement, 21,2 m² ; énergie E, climat E
- 14/01/2025 ; 56bis Chemin du Bas des Ormes 78160 Marly-le-Roi ; appartement, 39,3 m², construit en 2012 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry (Ecole) ; Ecole maternelle Professeur Ramon (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Geneviève (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 671, dont VORWERK FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/622028777) ; ARTISAN BERNARD ET FILS (ABF ATELIER BERNARD ET FILS) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/813039005) ; ZODIAC (ENTREPRISE LAMBERT) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/823092044) ; AVENIR APEI (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/785039058) ; ETS FONTAINE PERE ET FILS (ETABLISSEMENTS FONTAINE PERE ET FILS) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/531501179) ; DIRECTION REGIONALE DES DOUANES PARIS-OUEST (DRD) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/177802311)
- Voies voisines : Chemin du Haut des Ormes (38 m) https://aucadastre.fr/marly-le-roi-78372/chemin-du-haut-des-ormes-0490.md ; Chemin des Ormes (49 m) https://aucadastre.fr/marly-le-roi-78372/chemin-des-ormes-0840.md ; Chemin des Ormes (49 m) https://aucadastre.fr/marly-le-roi-78372/chemin-des-ormes-0135.md ; Avenue de l'Europe (75 m) https://aucadastre.fr/marly-le-roi-78372/avenue-de-l-europe-0335.md ; Route de Versailles (92 m) https://aucadastre.fr/marly-le-roi-78372/route-de-versailles-1178.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/marly-le-roi-78372/chemin-du-bas-des-ormes-0090
La commune : https://aucadastre.fr/marly-le-roi-78372.md
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