# Impasse du Haut des Ormes, 78160 Marly-le-Roi : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.87935, 2.10476 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78372_0491. ## La parcelle - Parcelle : AC 625 - Contenance : 500 m² - Identifiant : 78372000AC0625 - Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 9 - Bâtiment au point : 6,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 84,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 379 kWh par an, pour 1 406 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UHa, quartier residentiels pavillonnaire, du PLU Marly-le-Roi. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Droit de preemption urbain ### Servitudes d'utilité publique (2) - Château des Lions (ancien) - Eglise Saint-Louis ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 181 de la commune - 29/01/2013 ; permis de construire 07837212G0025 ; 2bis Impasse du Haut des Ormes ; parcelle AC 717 ; 1 logement, 269 m² ; terrain 754 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/marly-le-roi-78372/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10 - 14/06/2024 ; vente ; 6 Imp du Haut des Ormes ; Dépendance, Maison ; 677 900 € ; 120 m² bâtis, 635 m² de terrain, 5 649 €/m² - 29/06/2023 ; vente ; 6 Imp du Haut des Ormes ; Dépendance, Appartement ; 278 510 € ; 48 m² bâtis, 5 802 €/m² - 13/05/2022 ; vente ; 6 Imp du Haut des Ormes ; Dépendance ; 14 000 € - 28/04/2022 ; vente ; 6 Imp du Haut des Ormes ; Dépendance ; 20 000 € - 28/04/2022 ; vente ; 6 Imp du Haut des Ormes ; Dépendance ; 20 000 € - 22/12/2021 ; vente ; 6 Imp du Haut des Ormes ; Dépendance ; 16 500 € - 09/09/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Imp du Haut des Ormes ; Dépendance, Appartement ; 3 050 535 € ; 586 m² bâtis - 27/08/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Imp du Haut des Ormes ; Dépendance, Appartement ; 309 000 € ; 53 m² bâtis, 5 830 €/m² - 10/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Imp du Haut des Ormes ; Appartement, Dépendance ; 529 000 € ; 85 m² bâtis, 6 224 €/m² - 31/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Imp du Haut des Ormes ; Dépendance, Appartement ; 258 000 € ; 45 m² bâtis, 5 733 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1 - 18/12/2023 ; 4 Impasse du Haut des Ormes 78160 Marly-le-Roi ; maison, 129,5 m², construit en 1920 ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003. - Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry (Ecole) ; Ecole maternelle Professeur Ramon (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Geneviève (Ecole, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 483, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; LPCR GROUPE (LES PETITS CHAPERONS ROUGES) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/528570229) ; BIOGROUP PARIS SUD (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/338196017) ; COMMUNE DE MARLY LE ROI (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217803725) - Voies voisines : Chemin du Haut des Ormes (10 m) https://aucadastre.fr/marly-le-roi-78372/chemin-du-haut-des-ormes-0490.md ; Impasse des Ormes (22 m) https://aucadastre.fr/marly-le-roi-78372/impasse-des-ormes-0842.md ; Chemin du Bas des Ormes (66 m) https://aucadastre.fr/marly-le-roi-78372/chemin-du-bas-des-ormes-0090.md ; Avenue de l'Europe (68 m) https://aucadastre.fr/marly-le-roi-78372/avenue-de-l-europe-0335.md ; Square de Versailles (83 m) https://aucadastre.fr/marly-le-roi-78372/square-de-versailles-1180.md ; Av de l'Amiral Lemonnier (91 m) https://aucadastre.fr/marly-le-roi-78372/av-de-l-amiral-lemonnier-0044.md ; Chemin du Bas des Ormes (92 m) https://aucadastre.fr/marly-le-roi-78372/chemin-du-bas-des-ormes-0010.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/marly-le-roi-78372/impasse-du-haut-des-ormes-0491 La commune : https://aucadastre.fr/marly-le-roi-78372.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78372_0491