# Cadastre de Marmagne (Cher) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 18138
- Code postal : 18500
- Voies adressées : 109 ; adresses : 1 292
- Population : 1 934

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 2 049 €/m²
- Ventes en 2025 : 34 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI BOURGES PLUS. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : B2, marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 95 % des locaux raccordables, 1 070 sur 1 126 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 44 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Permis de construire de Marmagne

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/permis.md

## Copropriétés de Marmagne (registre national d'immatriculation, Anah) : 2

### Les 2 plus grandes

- 3 res enclos du chateau - Syndic de copropriété 35 avenue des DUMONES - 16 lots - 4 logements - construction de 1961 à 1974 - aucun mandat de syndic en cours - AG9547506
- 5T r de bourges - 8 lots - 4 logements - construction de 2001 à 2010 - syndic CITYA JACQUES COEUR (https://auregistre.fr/entreprise/809015811) - AA7804602

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 109 voies adressées

- Allee des Charmilles (13) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/allee-des-charmilles-0224.md
- allée du parc (8) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/allee-du-parc-0490.md
- Chemin de l’Esperance (9) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/chemin-de-l-esperance-0278.md
- Chemin de la Contale (11) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/chemin-de-la-contale-0240.md
- chemin de la jaroche (49) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/chemin-de-la-jaroche-0309.md
- Chemin des Grenades (9) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/chemin-des-grenades-0305.md
- Chemin des Vignes (7) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/chemin-des-vignes-0666.md
- Chemin du Bocage (7) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/chemin-du-bocage-0060.md
- Chemin du Canal (1) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/chemin-du-canal-0149.md
- Chemin du Pre Goriot (29) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/chemin-du-pre-goriot-0551.md
- Chemin du Verdet (1) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/chemin-du-verdet-rjz5zv.md
- Clos des Pruneliers (9) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/clos-des-pruneliers-0565.md
- Cours des Abeilles (16) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/cours-des-abeilles-0020.md
- Domaine de Charron (3) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/domaine-de-charron-B059.md
- Domaine de la Chaise (3) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/domaine-de-la-chaise-B060.md
- Domaine de la Contale (2) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/domaine-de-la-contale-B061.md
- Domaine des Bulles Est (1) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/domaine-des-bulles-est-B062.md
- Domaine des Bulles Ouest (2) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/domaine-des-bulles-ouest-B063.md
- Domaine des Bulls (1) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/domaine-des-bulls-B064.md
- Domaine des Petites Chaume (1) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/domaine-des-petites-chaume-B065.md
- Domaine du Colombier (1) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/domaine-du-colombier-B066.md
- Domaine du Cros (1) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/domaine-du-cros-B067.md
- Enclos du Chateau (33) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/enclos-du-chateau-yg3oo2.md
- Impasse des Bois de Marmagne (6) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/impasse-des-bois-de-marmagne-0092.md
- Impasse des Chalets (5) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/impasse-des-chalets-0180.md
- Impasse du Canal (13) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/impasse-du-canal-0150.md
- Impasse du Stade (5) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/impasse-du-stade-0630.md
- Impasse du Tennis (1) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/impasse-du-tennis-0640.md
- La Chaise (3) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/la-chaise-d7yhrl.md
- La Champignonnerie (1) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/la-champignonnerie-xrqxt2.md
- La Chaume (1) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/la-chaume-onou40.md
- la Couture (1) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/la-couture-ssk301.md
- La Croix Saint-Marc (4) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/la-croix-saint-marc-B057.md
- La Ferme (4) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/la-ferme-8ottfu.md
- La Flotte (2) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/la-flotte-5i2yap.md
- La Grande Riviere (2) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/la-grande-riviere-B075.md
- La Grenouille (1) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/la-grenouille-ou5it7.md
- La Gueucherolle (6) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/la-gueucherolle-psq3mw.md
- La Maison Neuve (1) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/la-maison-neuve-B091.md
- La Petite Riviere (6) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/la-petite-riviere-B107.md
- La Tripauderie (1) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/la-tripauderie-lzf09c.md
- Le Bijou Neuf (3) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/le-bijou-neuf-B005.md
- le Bois Chanoine (8) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/le-bois-chanoine-B008.md
- Le Bois de Loup (12) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/le-bois-de-loup-B009.md
- Le Bois des Granges (1) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/le-bois-des-granges-B016.md
- Le Bourg (2) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/le-bourg-bfb1xl.md
- Le Champ Saint-Antoine (2) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/le-champ-saint-antoine-B030.md
- Le Chateau (5) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/le-chateau-3ruqib.md
- Le Colombier (2) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/le-colombier-3iou8l.md
- Le Crot (1) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/le-crot-8v1p55.md
- Le Grand Coudray (1) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/le-grand-coudray-B074.md
- Le Luet (14) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/le-luet-48yumo.md
- Le Moulin de Beauvoir (2) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/le-moulin-de-beauvoir-B099.md
- Le Petit Cors (2) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/le-petit-cors-B169.md
- Le Petit Coudray (1) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/le-petit-coudray-B106.md
- Les Arpents (1) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/les-arpents-f3gix8.md
- Les Brosses (2) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/les-brosses-iovux6.md
- Les Chaumes (1) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/les-chaumes-6cad8f.md
- Les Grands Ormes (1) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/les-grands-ormes-B174.md
- Les Grenades (5) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/les-grenades-tfiirp.md
- les Marais (1) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/les-marais-lr8ot6.md
- Les Petites Chaumes (1) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/les-petites-chaumes-B164.md
- les Sables (1) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/les-sables-24ou5j.md
- Les Terres de Beauvoir (1) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/les-terres-de-beauvoir-B141.md
- Les Terres des Varennes (4) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/les-terres-des-varennes-B150.md
- Les Varennes (20) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/les-varennes-3kp7cw.md
- Les Vignes (1) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/les-vignes-tc5sjs.md
- Lieu Dit Beauvoir (23) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/lieu-dit-beauvoir-6se1qk.md
- Lieu Dit Charon (3) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/lieu-dit-charon-fgsncz.md
- Marais de Pierrelay (11) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/marais-de-pierrelay-B093.md
- Marmignolles-nord (4) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/marmignolles-nord-B097.md
- Marmignolles-sud (1) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/marmignolles-sud-B098.md
- Passage du Pré Goriot (2) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/passage-du-pre-goriot-0560.md
- Place de L 'Eglise (17) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/place-de-l-eglise-0270.md
- Pont Vert (43) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/pont-vert-B114.md
- Prairie de Bouy (2) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/prairie-de-bouy-B115.md
- Res Enclos du Chateau (33) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/res-enclos-du-chateau-B173.md
- Résidence Bel Air (6) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/residence-bel-air-A010.md
- Residence de la Sabliere (12) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/residence-de-la-sabliere-B162.md
- Résidence des Chalets (14) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/residence-des-chalets-A021.md
- Residence la Croix Saint Marc (34) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/residence-la-croix-saint-marc-A030.md
- Route de Bourges (9) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/route-de-bourges-0115.md
- Route de la Chapelle (30) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/route-de-la-chapelle-0220.md
- Route de Mehun (40) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/route-de-mehun-0480.md
- Route de Pont-vert (21) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/route-de-pont-vert-0510.md
- Route de Villeneuve (12) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/route-de-villeneuve-0670.md
- Route du Luet (9) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/route-du-luet-0350.md
- Rue de Bel-Air (8) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/rue-de-bel-air-0050.md
- Rue de Bourges (46) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/rue-de-bourges-0120.md
- Rue de la Gare (15) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/rue-de-la-gare-0300.md
- Rue de la Mairie (23) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/rue-de-la-mairie-0360.md
- Rue de la Vallee de l’Yevre (21) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/rue-de-la-vallee-de-l-yevre-0661.md
- Rue de Marmignolles (73) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/rue-de-marmignolles-0450.md
- Rue des Acacias (24) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/rue-des-acacias-0030.md
- Rue des Bois de Marmagne (37) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/rue-des-bois-de-marmagne-0093.md
- Rue des Chalets (49) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/rue-des-chalets-0210.md
- Rue des Lilas (26) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/rue-des-lilas-0330.md
- Rue des Marais (41) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/rue-des-marais-0420.md
- Rue des Platanes (46) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/rue-des-platanes-0505.md
- Rue des Ponts (4) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/rue-des-ponts-0540.md
- Rue des Sables (63) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/rue-des-sables-0600.md
- Rue du Bois Chanoine (35) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/rue-du-bois-chanoine-0090.md
- Rue du Stade (41) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/rue-du-stade-0629.md
- Saint Aubin (6) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/saint-aubin-B136.md
- Terres de Saint Aubin (1) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/terres-de-saint-aubin-B148.md
- Terres du Coudray (1) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/terres-du-coudray-B154.md
- Terres du Grand Cors (1) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/terres-du-grand-cors-B155.md
- Terres du Petit Cors (3) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/terres-du-petit-cors-B156.md
- Village de Beauvoir (27) : https://aucadastre.fr/marmagne-18138/village-de-beauvoir-B161.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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