# Rue de la Source, 67440 Marmoutier : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.68824, 7.38507 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67283_0560.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 222,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 304 kWh par an, pour 1 387 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBd, faubourgs - extensions sud et ouest situées en bordure de la rd1004, du PLU Marmoutier, en vigueur depuis le 28/06/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Eglise abbatiale
- Aile abritant les granges dimières et les caves
- Musée d'Arts et Traditions populaires
- Cimetière

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 135 de la commune

- 24/08/2018 ; permis de construire 06728318R0007 ; Rue de la Source ; parcelles 20 228, 20 313, 20 317 ; 1 logement, 125 m² ; terrain 1 290 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/marmoutier-67283/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 11/05/2026 ; 1 Rue de la Source 67440 Marmoutier ; maison, 96,8 m², construit en 1958 ; énergie D, climat D
- 13/11/2025 ; 13 Rue de la Source 67440 Marmoutier ; maison, 135,3 m² ; énergie D, climat B
- 04/12/2024 ; 16c Rue de la Source 67440 Marmoutier ; maison, 100,7 m², construit en 2009 ; énergie C, climat C
- 25/04/2022 ; 15 Rue de la Source 67440 Marmoutier ; maison, 142 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D
- 22/04/2022 ; 16b Rue de la Source 67440 Marmoutier ; appartement, 104,1 m², construit en 2008 ; énergie C, climat C
- 22/04/2022 ; 16b Rue de la Source 67440 Marmoutier ; appartement, 104,1 m², construit en 2008 ; énergie C, climat C
- 21/04/2022 ; 16b Rue de la Source 67440 Marmoutier ; appartement, 104,1 m², construit en 2008 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 52, dont ENVOL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/504624651) ; SABOTS' RANDO (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/814246377) ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE LA FAYE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/504440603) ; BOXING CLUB MARMOUTIER (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/452703036) ; JANES EURL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/410128185) ; LE ROMANTIQUE RESTO-BAR-DANCING (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/490609054)
- Voies voisines : Rue Emile Bastian (90 m) https://aucadastre.fr/marmoutier-67283/rue-emile-bastian-0030.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/marmoutier-67283/rue-de-la-source-0560
La commune : https://aucadastre.fr/marmoutier-67283.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67283_0560