# Rue Gambetta, 70150 Marnay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.29028, 5.77149 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 70334_0135.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 211,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 600 kWh par an, pour 1 516 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAz, recouvre la majeure partie de la zppau approuvée qui se superpose aux présentes prescriptions du plu. il s'agit notamment des secteurs et sous-secteurs qui concernent le centre historique de la commune et les différents quartiers qui le prolonge, du PLU Marnay, en vigueur depuis le 09/05/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Marnay

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 103 de la commune

- 25/04/2023 ; permis de construire 07033423O0002 ; Rue Gambetta ; parcelle AB 398 ; 1 logement, 12 m² ; terrain 189 m² ; terminé ; PHB
- 28/06/2022 ; permis de démolir 07033422O0001 ; 3 Rue Gambetta ; parcelle AB 478 ; terrain 461 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/marnay-70334/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 02/10/2025 ; vente ; 6 Rue Gambetta ; Appartement ; 163 400 € ; 162 m² bâtis, 530 m² de terrain
- 20/12/2024 ; vente ; 11 Rue Gambetta ; Maison ; 100 000 € ; 80 m² bâtis, 334 m² de terrain, 1 250 €/m²
- 20/12/2024 ; vente ; 4 Rue Gambetta ; Dépendance ; 35 000 € ; 71 m² de terrain
- 03/06/2024 ; vente ; 20 Rue Gambetta ; Maison ; 84 000 € ; 66 m² bâtis, 66 m² de terrain, 1 273 €/m²
- 13/10/2023 ; vente ; Rue Gambetta ; Maison ; 33 000 € ; 45 m² bâtis, 83 m² de terrain, 733 €/m²
- 27/12/2022 ; vente ; 18 Rue Gambetta ; Appartement ; 112 400 € ; 75 m² bâtis, 1 499 €/m²
- 30/06/2022 ; vente ; 4 Rue Gambetta ; Dépendance ; 40 000 € ; 189 m² de terrain
- 29/04/2022 ; vente ; Rue Gambetta ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 80 000 € ; 210 m² bâtis, 332 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 10/10/2025 ; 9bis Rue Gambetta 70150 Marnay ; maison, 182 m² ; énergie C, climat B
- 15/05/2025 ; 6 Rue Gambetta 70150 Marnay ; immeuble, construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 23/09/2024 ; 11 Rue Gambetta 70150 Marnay ; maison, 62,8 m², construit en 1761 ; énergie D, climat B
- 25/06/2024 ; 2 Rue Gambetta 70150 Marnay ; appartement, 86,6 m² ; énergie D, climat B
- 24/06/2024 ; 6 Rue Gambetta 70150 Marnay ; appartement, 105,6 m², construit en 1997 ; énergie D, climat B
- 24/06/2024 ; 6 Rue Gambetta 70150 Marnay ; appartement, 52,2 m², construit en 1997 ; énergie D, climat B
- 13/02/2024 ; 18 Rue Gambetta 70150 Marnay ; maison, 70,7 m² ; énergie D, climat B
- 31/10/2023 ; 20 Rue Gambetta 70150 Marnay ; maison, 82,2 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/10/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Albert Mathiez (Collège) ; ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 274, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; T.D-DISTRIBUTION THEVENIN-DUCROT-DISTRIBUTION (AVIA) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/352860639) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE BOURGOGNE FRANCHE-COMTE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/352483341) ; CAISSE REGIONALE D ASSURANCES MUTUELLES AGRICOLES DU GRAND EST (CRAMA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/379906753) ; CREDIT AGRICOLE MUTUEL DE FRANCHE COMTE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/384899399)
- Voies voisines : Grande Rue (43 m) https://aucadastre.fr/marnay-70334/grande-rue-0200.md ; Rue de l’Abreuvoir (58 m) https://aucadastre.fr/marnay-70334/rue-de-l-abreuvoir-0020.md ; Place de l’Hotel de Ville (69 m) https://aucadastre.fr/marnay-70334/place-de-l-hotel-de-ville-0235.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/marnay-70334/rue-gambetta-0135
La commune : https://aucadastre.fr/marnay-70334.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/70334_0135