# Rue du Stade, 86160 Marnay : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.39481, 0.34279 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 86148_0200. ## La parcelle - Parcelle : BV 182 - Contenance : 233 m² - Identifiant : 86148000BV0182 - Feuille : 000 BV 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 3,9 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 108,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 688 kWh par an, pour 1 546 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Uc, zone urbaine mixte : centralites villageoises, du PLUi des Vallees du Clain. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 52 de la commune - 24/10/2025 ; déclaration préalable 08614825A0017 ; 7 Rue du Stade ; parcelle BV 199 ; 1 logement ; terrain 810 m² ; terminé - 02/09/2021 ; permis de construire 08614821A0003 ; Rue du Stade ; parcelle BV 313 ; 1 logement, 103 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/marnay-86148/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 14/11/2025 ; vente ; 7 Rue du Stade ; Maison ; 40 000 € ; 114 m² bâtis, 81 m² de terrain, 351 €/m² - 27/12/2024 ; vente ; 7 Rue du Stade ; Maison ; 25 000 € ; 114 m² bâtis, 81 m² de terrain, 219 €/m² - 07/09/2022 ; vente ; 8 Rue du Stade ; Maison, Dépendance ; 245 190 € ; 320 m² bâtis, 2 958 m² de terrain - 25/06/2021 ; vente ; 15 Rue du Stade ; Maison ; 98 000 € ; 82 m² bâtis, 663 m² de terrain, 1 195 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 28/08/2026 ; 15 Rue du Stade 86160 Marnay ; maison, 100 m² ; énergie B, climat A - 15/05/2026 ; 7 Rue du Stade 86160 Marnay ; maison, 80,5 m² ; énergie D, climat B - 18/08/2025 ; Rue du Stade 86160 Marnay ; maison, 100,5 m², construit en 1678 ; énergie E, climat B - 02/10/2024 ; 7 Rue du Stade 86160 Marnay ; maison, 107,9 m² ; énergie G, climat D - 04/02/2022 ; 8bis Rue du Stade 86160 Marnay ; maison, 150,8 m², construit en 2006 ; énergie B, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire de Marnay (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION A L'ECOLE 86 (OCCE 86) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/388576837) ; COMMUNE DE MARNAY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218601482) ; FOIRE AUX PRODUITS DU TERROIR (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/793762501) ; EARL DE LA GRANGE NEUVE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/410296917) ; CAMSO (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/834543217) ; NICAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/887915585) - Voies voisines : Rue de l'Église (61 m) https://aucadastre.fr/marnay-86148/rue-de-l-eglise-0070.md ; Clos du Stade (90 m) https://aucadastre.fr/marnay-86148/clos-du-stade-3khozc.md ; Chemin de la Ferme (97 m) https://aucadastre.fr/marnay-86148/chemin-de-la-ferme-0080.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/marnay-86148/rue-du-stade-0200 La commune : https://aucadastre.fr/marnay-86148.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/86148_0200