# Cadastre de Marnaz (Haute-Savoie) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 74169
- Code postal : 74460
- Voies adressées : 115 ; adresses : 1 670
- Population : 5 964

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 2 765 €/m²
- Maison, prix médian : 3 869 €/m²
- Ventes en 2025 : 105 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, MARNAZ. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : B1, marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 77 % des locaux raccordables, 2 361 sur 3 049 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 603 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Permis de construire de Marnaz

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/permis.md

## Copropriétés de Marnaz (registre national d'immatriculation, Anah) : 95

### Les 10 plus grandes

- 330 Rue des Pierrières - LES TERRASSES DE MARIE - 251 lots - 55 logements - construction de 2013 à 2021 - syndic GELLOZ IMMO (https://auregistre.fr/entreprise/438545949) - AJ1534452
- 62 av du mont blanc - LE VOLTAIRE - 215 lots - 61 logements - construction de 1989 à 2000 - syndic PEAK DEVELOPPEMENT (https://auregistre.fr/entreprise/605720531) - AD5977400
- 16 Allée Félix Bouverat - SDC CLOS FELIX 2 - 117 lots - 58 logements - construction à partir de 2022 - syndic CIE ALPINE DE PROMOTION IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/391600103) - AC2205821
- 20 r du 8 mai 1945 - LE BARGY - 114 lots - 43 logements - construction de 1949 à 1974 - syndic FONCIA MONT BLANC (https://auregistre.fr/entreprise/489430629) - AA6593420
- 40 r des bosnees - Le Mont-Blanc - 107 lots - 40 logements - construction de 1994 à 2000 - syndic GEX IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/328846787) - AD6221915
- 73 av du mont blanc - 8034 - LE FRANCE - 95 lots - 36 logements - construction de 1949 à 1974 - syndic C.G.P.I. (https://auregistre.fr/entreprise/424713857) - AC4094413
- RESIDENCE LES NEIGES - 79 lots - 24 logements - construction de 2013 à 2021 - syndic BURNIER IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/897769402) - AD8951444
- AV DU MONT-BLANC - SDC LE QUINCY - 72 lots - 24 logements - syndic CIE ALPINE DE PROMOTION IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/391600103) - AG7897507
- 74 r du loisin - 68 lots - 26 logements - construction de 1975 à 1993 - aucun mandat de syndic en cours - AG5109095
- 127 r des crevallets - 66 lots - 24 logements - construction de 1949 à 1974 - syndic FONCIA MONT BLANC (https://auregistre.fr/entreprise/489430629) - AC0815134

### Sans syndic déclaré : 2

Le dernier mandat a pris fin et aucun successeur n'a été déclaré à l'Anah. C'est une déclaration au registre, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

- 396 Rue du Vieux Pont - SAINT PIERRE - 16 lots - 6 logements - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AJ1751338
- 230 r du 8 mai 1945 - Le Clos Félix A - 11 lots - 6 logements - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AE7049653

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 115 voies adressées

- Allée des Prioles (2) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/allee-des-prioles-hh9cz9.md
- Allée des Sapins (4) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/allee-des-sapins-0327.md
- Allée Félix Bouverat (4) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/allee-felix-bouverat-0054.md
- Avenue de France (43) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/avenue-de-france-0142.md
- avenue de l’Industrie (5) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/avenue-de-l-industrie-0182.md
- Avenue de la Libération (87) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/avenue-de-la-liberation-0201.md
- Avenue des Amaranches (17) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/avenue-des-amaranches-0012.md
- Avenue des Lechères (8) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/avenue-des-lecheres-0195.md
- Avenue du Môle (38) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/avenue-du-mole-0230.md
- Avenue du Mont-Blanc (64) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/avenue-du-mont-blanc-0233.md
- Avenue du Stade (43) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/avenue-du-stade-0345.md
- Chemin de l’Oratoire (4) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/chemin-de-l-oratoire-0260.md
- Chemin de la Biolle (15) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/chemin-de-la-biolle-0037.md
- Chemin de la Coudre (14) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/chemin-de-la-coudre-0092.md
- Chemin des Perce Neige (16) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/chemin-des-perce-neige-0275.md
- Chemin du Clos Prieur (7) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/chemin-du-clos-prieur-034gn7.md
- Chemin du Coteau (4) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/chemin-du-coteau-0091.md
- Chemin Guillet (9) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/chemin-guillet-0162.md
- Clos des Boudries (6) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/clos-des-boudries-0051.md
- Impasse de l’Huche (18) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/impasse-de-l-huche-0177.md
- Impasse de la Terrassière (5) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/impasse-de-la-terrassiere-0360.md
- Impasse de la Vigne (5) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/impasse-de-la-vigne-0404.md
- Impasse des Acacias (2) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/impasse-des-acacias-0003.md
- Impasse des Alouettes (8) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/impasse-des-alouettes-0008.md
- Impasse des Artisans (7) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/impasse-des-artisans-0015.md
- Impasse des Bégonias (4) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/impasse-des-begonias-0029.md
- Impasse des Chardonnerets (15) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/impasse-des-chardonnerets-0065.md
- Impasse des Chênes (2) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/impasse-des-chenes-0075.md
- Impasse des Clarines (14) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/impasse-des-clarines-0079.md
- Impasse des Cyclamens (3) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/impasse-des-cyclamens-0102.md
- Impasse des Fontaines (10) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/impasse-des-fontaines-0140.md
- Impasse des Gentianes (3) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/impasse-des-gentianes-0148.md
- Impasse des Glières (14) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/impasse-des-glieres-0153.md
- Impasse des Hirondelles (2) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/impasse-des-hirondelles-0172.md
- Impasse des Jonquilles (3) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/impasse-des-jonquilles-0188.md
- Impasse des Lilas (7) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/impasse-des-lilas-0205.md
- Impasse des Marais (17) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/impasse-des-marais-0219.md
- Impasse des Primevères (20) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/impasse-des-primeveres-6dyfz5.md
- Impasse des Prunus (2) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/impasse-des-prunus-0304.md
- Impasse des Rainettes (14) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/impasse-des-rainettes-0309.md
- Impasse des Roseaux (10) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/impasse-des-roseaux-0319.md
- Impasse des Roses (3) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/impasse-des-roses-0321.md
- Impasse des Sansonnets (5) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/impasse-des-sansonnets-0325.md
- Impasse des Sorbiers (1) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/impasse-des-sorbiers-0338.md
- Impasse des Tulipes (1) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/impasse-des-tulipes-0370.md
- Impasse des Vergers (12) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/impasse-des-vergers-0394.md
- Impasse du Clos Devant (4) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/impasse-du-clos-devant-0081.md
- Impasse du Cordonnier (1) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/impasse-du-cordonnier-0088.md
- Impasse du Frêne (10) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/impasse-du-frene-0143.md
- Route d’Hermy (22) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/route-d-hermy-0169.md
- Route de Blanzy (30) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/route-de-blanzy-0040.md
- Route de l’Étoile (41) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/route-de-l-etoile-0127.md
- Route de la Colombière (31) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/route-de-la-colombiere-0085.md
- Route des Bottes (7) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/route-des-bottes-0049.md
- Route des Crêts (24) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/route-des-crets-0094.md
- Route des Murs (16) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/route-des-murs-0240.md
- Route du Grand Pré (49) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/route-du-grand-pre-0156.md
- Route du Mont Saxonnex (1) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/route-du-mont-saxonnex-0237.md
- Route du Reposoir (6) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/route-du-reposoir-0312.md
- Rue Antoine de Saint-Exupéry (1) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/rue-antoine-de-saint-exupery-bcwzfm.md
- Rue Chérinaz (33) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/rue-cherinaz-0080.md
- Rue Chevassines (8) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/rue-chevassines-0077.md
- Rue de Borny (30) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/rue-de-borny-0043.md
- Rue de la Chapelle (8) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/rue-de-la-chapelle-0064.md
- Rue de la Fin (24) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/rue-de-la-fin-0136.md
- Rue de la Mairie (11) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/rue-de-la-mairie-0216.md
- Rue de la Pointe d’Orchex (1) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/rue-de-la-pointe-d-orchex-0285.md
- Rue de la Poterie (29) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/rue-de-la-poterie-0292.md
- Rue de la Rosée (9) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/rue-de-la-rosee-0320.md
- Rue de Vanne (6) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/rue-de-vanne-0390.md
- Rue des 2 Ponts (6) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/rue-des-2-ponts-0113.md
- Rue des Abeilles (1) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/rue-des-abeilles-0002.md
- Rue des Allobroges (58) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/rue-des-allobroges-0007.md
- Rue des Alpes (4) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/rue-des-alpes-0010.md
- Rue des Attenots (24) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/rue-des-attenots-0018.md
- Rue des Berges (7) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/rue-des-berges-0033.md
- Rue des Bosnées (35) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/rue-des-bosnees-0047.md
- Rue des Bouleaux (27) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/rue-des-bouleaux-0052.md
- Rue des Campanules (2) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/rue-des-campanules-0055.md
- Rue des Champs Fleuris (7) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/rue-des-champs-fleuris-0060.md
- Rue des Charmilles (2) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/rue-des-charmilles-0066.md
- Rue des Chartreux (8) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/rue-des-chartreux-0068.md
- Rue des Chasseurs (26) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/rue-des-chasseurs-0072.md
- Rue des Chênets (7) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/rue-des-chenets-0076.md
- Rue des Communats (8) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/rue-des-communats-0087.md
- Rue des Crevallets (27) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/rue-des-crevallets-0098.md
- Rue des Digues (2) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/rue-des-digues-0117.md
- Rue des Fontaines (53) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/rue-des-fontaines-0139.md
- Rue des Genêts (15) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/rue-des-genets-0145.md
- Rue des Grands Champs (24) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/rue-des-grands-champs-0159.md
- Rue des Muguets (15) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/rue-des-muguets-0238.md
- Rue des Noisetiers (1) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/rue-des-noisetiers-0249.md
- Rue des Pêcheurs (12) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/rue-des-pecheurs-0270.md
- Rue des Peupliers (13) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/rue-des-peupliers-0283.md
- Rue des Pierrières (21) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/rue-des-pierrieres-0279.md
- Rue des Pontets (5) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/rue-des-pontets-0287.md
- Rue des Prés Collets (15) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/rue-des-pres-collets-0297.md
- Rue des Rippes (5) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/rue-des-rippes-0317.md
- Rue du 11 Novembre 1918 (11) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/rue-du-11-novembre-1918-0252.md
- Rue du 8 Mai 1945 (39) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/rue-du-8-mai-1945-0212.md
- Rue du Bargy (22) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/rue-du-bargy-0021.md
- Rue du Battoir (18) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/rue-du-battoir-0025.md
- Rue du Clos de l’Ouche (5) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/rue-du-clos-de-l-ouche-0083.md
- Rue du Faucigny (14) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/rue-du-faucigny-0130.md
- Rue du Fond (7) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/rue-du-fond-0138.md
- Rue du Loisin (17) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/rue-du-loisin-0209.md
- Rue du Marcelly (19) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/rue-du-marcelly-0222.md
- Rue du Nant (7) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/rue-du-nant-0244.md
- Rue du Perret (4) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/rue-du-perret-0278.md
- Rue du Pranjoux (20) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/rue-du-pranjoux-0295.md
- Rue du Vieux Pont (31) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/rue-du-vieux-pont-0400.md
- Rue Grange Jacquettaz (13) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/rue-grange-jacquettaz-0160.md
- Rue Pierre Rosset (8) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/rue-pierre-rosset-0322.md
- Rue Saint-Hippolyte (5) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/rue-saint-hippolyte-0324.md
- rue Simone Veil (1) : https://aucadastre.fr/marnaz-74169/rue-simone-veil-0392.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/74169